Продам производственное складское помещение город Москва поселок Московский поселок Ульяновского лесопарка Рассказовка, Новомосковский административный округ, 1с 1, Московская область, городской округ Зарайск, Московский

Пожаловаться Редактировать

Уникальный номер помещения: 8691 (При звонке, назовите этот номер нашему менеджеру. Это ускорит поиск помещения в базе.) Предлагается к покупке склад. Это готовое предложение Продажа напрямую от собственника без комиссий, процентов и дополнительных надбавок. Удобное расположение: в 8 км от МКАД по ЮЗ направлению. Шоссе: Боровское, Киевское (М-3) Территория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана. Все необходимые коммуникации подведены и подключены. В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин. Класс здания: А Площадь: 20037 м² Нагрузка на пол: 8т/м² Высота потолков: 12м. Шаг колонн: 24*12м. Склад оборудован пожарной сигнализацией. Система пожаротушения: сигнализация Покрытие пола: Бетон-антипыль Права собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса. На встрече будет возможность обсудить условия и структуру сделки, включая скидки, возможные рассрочки и график платежей. Расскажем про индустриальную ипотеку (5%), поможем составить фин. модель и рассчитать окупаемость. Действующий офисно-складской комплекс Класса А в Москве. Комплекс расположен в 7 км от МКАД и в 2 км от аэропорта Внуково. Удобный заезд с Киевского и Боровского шоссе. Доступность подъездов к Москве, Бетонке и основным транспортным магистралям в регионы РФ; Охраняемая территория, парковка на 163м/места; Технические спецификации соответствуют современным технологиям; Энергосберегающие технологии, своя котельная, скважина, большие мощности; Надежная Управляющая Компания Арендаторы - крупные российские и международные Компании Технические спецификации • Площадь строения – 10638,5 м2 – 1,064 га • Площадь здания общая – 20037,4 м2 • Длина офисной части – 64,73 м • Длина складской части – 152,65 м • Общая длина – 217,38 м • Ширина – 139,58 (складская часть) • Высота трубы собственной котельной – 24 м • противопожарная и сплинкерная система • Оптико-волоконная линия связи Офисная часть комплекса современная архитектурная концепция ( стиль hi-tесh ) • Высококачественные инженерные системы, современные технологии IТ- систем и сервисов единой управляющей компании • панорамное остекление внешних фасадов и внутренних атриумных зон • Ресепшен и переговорные комнаты на каждом этаже, понятная навигация • возможность быстрой перепланировки офисных помещений • широкий набор инфраструктурных объектов: – Столовая для сотрудников – кафе DIVАGЕ (французская и европейская кухня) • Собственная артезианская скважина и уникальная система очистки воды Характеристики помещений • Высота потолков: • Складских помещений-12м чистая высота • Мезонин( для мелкогабаритного товара)-5,25м • Погрузочной зоны(от пола склада до стяжки мезонина) – 6,3м • Офисных помещений – 4,2м • Шаг колонн: • Склад – 12 Х 24м • Мезонин -12 Х 12м, колонны по периметру • Погрузочная зона – 6 Х 12м • Офисы - 6 Х 12м • Характеристика полов: • Нагрузка на пол склад – 8 тонн/м2, 1.2 метра выше уровня грунта • Нагрузка на пол в мезонине -1,5 тонн/м2 • Полы ударопрочные, антипылевые Мощности: • 2 линии из Солнцево ( по 2 Мвт) • 1 линия - из Московского ( 1 Мвт) – резервная