Продам земельный участок ижс 5.0 сот город Москва поселок Московский деревня Лапшинка Новомосковский административный округ, деревня Лапшинка, 69а

Продаётся участок 5 соток ИЖС. Цена 10 500 000₽(цена актуальна январь-февраль 2025).С коробкой из газоблока в 2 этажа 179 кв.м. На монолитном фундаменте(перевёрнутая чаша с заливными бетонными сваями диаметр 250) и бетонным полом .В районе новой Москвы ТиНао. По адресу д. Лапшинка Филимонковское поселение. Фундамент залит на глубине 1,5 метра со сваями 1,8(бетонные заливались вместе с фундаментом). Бетон заводской марки 350 ростверковый. Фундамент армированный.В полу сделана гидроизоляция и утеплён пеноплексом. Вокруг фундамента сделан дренаж с 4 смотровыми колодцами. Стены армированны арматурой каждый 3-4 ряд и каждый ряд армирован сеткой <текст-удален>ланировался под кирпич). Стены второго этажа стоят на швеллере (двухтавр). Крепление крыши мауэрлат. Крыша сделана конвертом. Планировалась под мягкую кровлю <текст-удален>ал) на УСБ Плиту. Можно и под металлочерепицу. На данный момент крыша временно покрыта гидроизолом. Крыша большая можно делать мансардный этаж. Фундамен сделан с погребом(передняя часть дома с отдушинами). Размер фундамента 7 на 12,80. По бокам дома менее трёх метров от забора. Есть соответствующее заявление от соседей заверенное натариусом, что они не против и притензий не имеют. На входе эркер(лестница к нему временная деревянная).1-ый этаж эркер на входе, болерная, кухня, гостиная, санузел раздельный (душ и туалет). Лестница на второй этаж временная деревянная.2-ой этаж три спальни, гардеробная, санузел не раздельный(ванная и туалет). Перекрытие второго этажа и крыши временное застеленно доской. Дом на данный момент не застеклён. Коммуникации электричество 15 кВт. Бонусом на участке временные постройки. Каркасный дом в 1 этаж в котором проживаю сам. Три спальни, кухня-гостинная. Отопление дровянное печь нового образца(студент) по разработке профессора Булдакова. Санузел в каркаснике умывальник и душ. Душ греется теном 4,5 кВт. На улице туалет и душ сдвоенная постройка. Септик три кольца. Дровник с хозблоком угловая постройка. Строительная бригада может сразу заселится. До участка асфальтированная дорога с местом под парковку на несколько машин. Забор стоит по меже участка. Передняя часть участка до каркасного дома не моя. Можно дооформить по кадастровой стоимости через специалиста. Весь участок по факту в районе 8 соток. Большой дом строился для себя контролировал стройку все этапы. Документы в порядке. Постройка июнь 2019г. Межевание, оформление ИЖС, план ГПЗУ, разрешение на постройку на десять лет. Документ на собственность.1 Взрослый собственник. Готов выдти на сделку. Прошу учесть, что цена не высокая.В нашем районе стоимость только участка 5 соток ИЖС составляет 9 000 000₽ на сегодняшний день.10 км от МКАД. Цена актуальна до марта месяца. тел: Подана заявка на технологическое присоединение газа. Мосгаз обязуется подвести к участку в течении этого года.