Продам свободного назначения помещение город Москва поселок Московский улица Саларьевская 14к/2 метро Саларьево Новомосковский административный округ

Пожаловаться Редактировать

Помещение свободного назначения Адрес: Москва, Саларьевская д. 14 корпус 2 60 кв метр на первом этаже с отдельным входом с улицы. Подходит для торговли или оказания услуг. Максимальная мощность электричества 15 кВт. Есть возможность увеличения. Подведена вода, канализация. Пожарная сигнализация и система пожаротушения. Есть промышленная вытяжка. Помещение находится с внешней стороны жилого дома. Дом внутри жилого массива. Густонаселенный спальный район ЖК Саларьево парк. Население с хорошей покупательской способностью. Панорамные окна почти на всю внешнюю стену. Хорошие рекламные возможности: Окна и рекламу хорошо видно. В пешей доступности Саларьево - 7 минут пешком Пешеходный трафик около 720 человек в час. Высота потолков 3.14 метров Более 50 парковочных мест на улицах и во дворах вокруг здания. В непосредственной близости супермаркет Пятерочка, служба доставки СДЕК, несколько салонов красоты, косметология и другие бизнесы, которые притягивают поток людей. Рядом школа единственная во всем районе и дорога в нее проходит напротив помещения, но помещение дальше 100 метров от нее. (Можно торговать алкоголем) Помещение уже несколько лет сдано под магазин табачной продукции. Ваша инвестиция в недвижимость окупится через 10 лет с нынешней арендной ставкой, но в договоре прописано ежегодное повышение арендной платы на 7%, так что это произойдет даже быстрее. Очень выгодный готовый арендный бизнес, для тех кто хочет защитить свои финансы от инфляции и при этом получать надежный ежемесячный доход. Без комиссии, прямая продажа от собственника. Если остались еще вопросы, готов ответить! Звоните сейчас!