Продам дом 305.0 м² на участке 10.8 сот этажей 3 город Москва поселок Михайлово-Ярцевское деревня Лужки Троицкий административный округ, СНТ Лужки

Пожаловаться

Продаётся дом в коттеджном посёлке "Солнечный Город". Дом находится на территории Новой Москвы, примерно в 40 км от Мкад по Киевскому или Калужскому шоссе. Московская прописка. Посёлок полностью и давно застроен, люди живут постоянно (некоторые приезжают отдохнуть на выходные), все коммуникации - центральные. В посёлке три поста охраны, видеонаблюдение, осуществляется постоянное патрулирование посёлка в дневное и ночное время. Кпп на въезде (умная-смарт пропускная система, без очередей). Прекрасные живописные места, вокруг заповедные лесные массивы, недалеко протекает река Пахра. Земельный участок: 10.8 соток, земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства. На участке находятся 3 зарегистрированных объекта: жилой дом, гостевой дом и гараж. Проектирование земельного участка было сделано специалистами в сфере ландшафтного дизайна с дренажом по периметру всего участка. На территории участка установлены приятные фонарики. Участок обустроен брусчаткой и клинкером. Подробно о жилом доме. При строительстве дома и внутренней отделке использовались качественные импортные материалы, все работы выполнены грамотными специалистами. Фундамент - монолитная плита, железобетонные межэтажные перекрытия, стены - тёплый керамический блок немецкой фирмы "Wienerberger" с наружной облицовкой из кирпича. Крыша - кровельный материал "Ruukki". Коммуникации: они все центральные (центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ, электричество 20 кВт). В бойлерной установлен газовый котёл и бак нагрева воды на 200л (Итальянская фирма "Baxi"), очистка воды фирмы "Гидровелл". Планировка дома. 1-й этаж: прихожая, кухня, гостиная, спальня, выход на террасу, бойлерная, 2 санузла. 2-й этаж: зал, кабинет, спальня, сауна с отдельной душевой. 3-й этаж: большая мансарда (100м) (выполнена в стиле детской игровой комнаты). Во всех помещениях первого этажа установлены теплые полы с возможностью регулировки температуры и с тепловой завесой возле входных дверей (на втором этаже тоже есть теплые полы, в коридоре и санузле). Кухонный гарнитур фирмы "Стильные кухни", в прихожей и коридорах имеются 4 встроенных шкафа фирмы "Mr. Doors", качественные межкомнатные двери - "Belwoodoors", окна фирмы "KALEVA", лестница выполнена из керамогранита. Рядом с домом имеется отдельный гостевой домик со своей кухней и санузлом. Так же рядом с домом есть крытая парковка и гараж с воротами-рольставнями от производителя "DoorHan". Участок огорожен кирпичным забором. Рядом расположен загородный клуб Лачи с рестораном, банным комплексом, тарзан - парком и детскими развлечениями. Внешняя инфраструктура: недалеко от посёлка есть школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники. На самой территории посёлка есть магазины, пиццерия, медицинский и спортивный центр, автосервис, частный детский сад, теннисный корт, спортивные и детские площадки. Все документы полностью готовы к сделке. Звоните, подробно отвечу на все Ваши вопросы и максимально оперативно покажу.