Продам дом 102.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Москва поселок Михайлово-Ярцевское деревня Конаково улица Полянка 46 ТиНАО

Пожаловаться Редактировать

Это место не для всех. Оно точно НЕ для семей с несколькими детьми, ищущих типичную коробку с несколькими спальнями-клеточками. Это место для человека, которому нравится уединение: жить одному или с парой. Для человека, который хочет жить в тишине на свежем воздухе в окружении хвойного леса и реки и при этом с полноценным городским комфортом. Для человека, которому внутреннее состояние и волшебная энергетика своего пространства важнее общепринятых норм и правил. Для того, кто может работать удалённо и не нужно каждый день ездить на работу внутри МКАДа. Для того, кто хочет, чтобы вокруг были интересные, культурные и ненавязчивые соседи, уважающие ваше пространство и не лезущие в ваши дела. И всё это с московской пропиской и соответствующими ей плюсами. Если вы узнали себя в этом описании, то вам наверняка придется по душе этот дом! По крайней мере, это про меня. Изначально я влюбился в энергетику участка и строил дом с целью усилить это состояние. Поэтому выбрал деревянный дом с мансардой, вторым светом и встроенной баней. Полноценная ванная и водонагреватель 100 литров позволяют мыться, не думая о запасах горячей воды. Отопление ИК и микатермическими электронагревателями: морозы -35 оказались не страшны, проверено! Есть всё необходимое для комфортной жизни: стиральная машина, холодильник, чайник, индукционная плита, микроволновая печь, измельчитель пищевых отходов в раковине. Оптоволоконный интернет 200 Мбит/с позволяет спокойно работать (в моём случае проводить стримы и трансляции в высоком качестве). Можно подключить ТВ. На 3м уровне спалья размером 3,2х2 метра: эталон уюта и комфорта для сна! И не только сна ;) Вместо изолированной комнаты-спальни отдельный домик со своим санузлом. Я мог бы еще написать много всего: про красивую природу, интересных статусных соседей, живого павлина на соседнем участке и т.д. Но оставим это для обсуждения при личной встрече! Технические моменты и детали: г. Москва, д. Конаково, ул. Полянка, 46 Юго-западное направление 37 км от МКАД по Калужскому шоссе, рядом с посёлком Шишкин Лес. Участок ИЖС, 5,91 сотка (20х29,5м) правильной формы. Электричество 15 кВт, вода скважина, канализация - станция биоочистки. Интернет 200 Мбит, Wi-Fi на всём участке. Отопление электрическое. Дом с сауной 85м2, каркасный на свайно-винтовом фундаменте с ростверком, утепление: стены и крыша 150 мм, полы 200 мм, дровяная печь для сауны. Дом гостевой 17,4м2, каркасный на свайно-винтовом фундаменте с ростверком, утепление: стены 150 мм, крыша и пол 200 мм Участок и дом зарегистрированы, можно сразу сделать московскую прописку. Все документы в наличии, никто не прописан, обременений нет, полная готовность сразу выходить на сделку. Асфальтовые дороги, регулярно чистятся зимой. Остановка "Секерино" в 1 км через лес: до м. Теплый Стан 45 минут на маршрутке. В 2026м открытие станции метро Троицк" Продуктовый магазин возле леса . В Шишкином Лесу есть школы, детсады, поликлиника и магазины для любых потреностей.