Продам дом 60.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Москва поселок Михайлово-Ярцевское деревня Лужки коттеджный посёлок Солнечный город, Московская область, городской округ Истра, Троицк

Пожаловаться Редактировать

Про дом. 3 комнаты: 2 спальни и кухня-гостиная + ванная + котельная + большой холодный чердак вместо второго этажа. Два входа один со стороны дороги, другой на террасу во двор. Дом подключен к газу, электричеству, канализации, водоснабжению, скоростному интернету (500 руб/мес, 300 МБит). По всей площади дома теплый пол, полы паркетная доска, окна Rehau geneo (лучшие в своем классе). Естественная приточная вентиляция с угольными фильтрами. В котельной есть оборудование для фильтрации воды. Есть система видеонаблюдения участка, но извне сервер недоступен за доп. 500 рублей в месяц можно это исправить. В доме установлены охранные датчики на вскрытие окон/дверей, но сейчас нет договора с охранной организацией, т.к. не было необходимости в доме всегда кто-то был. Фундамент плита, стены газобетон, крыша металлочерепица, фасад вентилируемый из керамогранита с утеплением. Земля ИЖС, год постройки 2015. В наличии есть все документы, архитектурное решение, конструкторский расчет. Про участок. Есть машиноместо с навесом и автоматическим освещением по датчику движения. На участке много плодово-ягодных деревьев: 3 яблони, 2 вишни 2 груши, 2 облепихи, 1 слива, 1 черешня, 1 черноплодная рябина, 1 ирга, 1 калина. Кусты: малина, 4 черной смородины, 4 красной смородины, 3 крыжовника А также клубника, ежевика, теплица с автополивом, виноград-изабелла, обязательная картошка, газон с подземной системой полива через дождеватели/спринклеры, сарай, вольер для собаки. Есть также детский комплекс с лесенками, горками и качелями. Диван-качели на газоне, на котором классно пить кофе или чай со смородиной с конфетками. Про то, что неподалеку. Совсем недалеко, в 7 минутах ходьбы, лес-заказник красивый, большой, см. фото. Там и самому можно прекрасно погулять, и питомца выгулять, и с детьми на ледянках покататься. На мой взгляд, именно заказник делает место таким приятным для жизни. Любители квадроциклов могут также кататься по некоторым лесным дорожкам и по двум огромным полям. В 3 минутах ходьбы развлекательный комплекс Лачи. Это и рестораны, и развлечения (веревочный парк, лазертаг, бани и др.). Стоимость обслуживания в поселке: 4000 руб (за уборку улиц и общих территорий, вывоз мусора, охрану, обслуживание инженерных систем (водоснабжение, канализация, электроснабжение).