Описание
На территории Новой Москвы, в тихой и обжитой деревне Постниково, Марушкинского поселения, расположенному на Боровском шоссе, продается капитальный двухэтажный дом площадью 210,9 м2 на участке земли площадью 12,5 соток под ЛПХ (с постоянной московской пропиской), с встроенным гаражом, и большой круглой беседкой вокруг колодца. Участок имеет вытянутую форму и расположен очень выгодно, так как имеет с двух сторон подъездную асфальтированную дорогу. Основной въезд, где расположены основные ворота и калитка, с Космической улицы, которая является тупиковой. До замечательного смешанного леса расстояние от дома 100 м. Ворота с калиткой есть и с другой стороны участка. В деревне имеется два магазина, детская площадка, пруд, все дороги асфальтированы, имеют централизованное освещение и зимой осуществляется очистка от снега. Деревня расположена в 10 минутах езды на машине от метро Рассказовка, в 2023 году в пешей доступности станция метро Аэропорт Внуково. Дом начинали строить в 90-х на основании полученного разрешения. Монолитный ж/б ленточный фундамент (сечением 60х160 см) перекрыт монолитным ж/б перекрытием. Стены выполнены из шлака блока, толщина 400 мм. Первый этаж перекрыт уложенным вплотную деревянным брусом 150х150. Высота первого и второго этажа - 3 м. Есть вентилируемое чердачное помещение. Крыша покрыта оцинкованными листами. Дом электрифицирован, выполнена электроразводка. Есть водопровод с первичной водоподготовкой, канализация с каскадной системой очистки из трех резервуаров, выполненной из ж/б колец. Вода в дом подается из колодца глубиной 12 м. Сделана гравитационная система отопления (не зависит от электричества) по всему дому. Стоит чугунный твердотопливный котел (Чехия), электрический бойлер на 100л. Магистральный газ подведен к участку, есть прямой Договор с Мосгазом на газификацию. На первом этаже: прихожая, два холла, три жилых комнаты(10м2+15м2+11м2), кухня 9 м2, ванная, туалет, бойлерная, гараж на одно машиноместо 20,5 м2. На втором этаже: лестничный холл, су, две жилых комнаты(12,5м2+13 м2) и огромная гостиная с возможностью установить камин- 38 м2, балкон под крышей 9 м2. В части помещений выполнена отделка. Дом под отделку внутри и снаружи, незначительную реконструкцию под нового хозяина под постоянное место жительства.
