Описание
Дом в Москве, с земельным участком и московской регистрацией. ИЖС!!! Самый центр д. Марушкино! Я собственник. Цена актуальна на 1 месяц, до 1 марта с. г. так как подобрана альтернатива. Все коммуникации центральные! Газ магистральный! Дом стоит на монолитной плите, построен из блоков, обложен кирпичем, перекрытия железобетонные, крыша профнастил. 1-й этаж: прихожая, корридор, кухня-столовая 21 кв. м. , спальня 18 кв. м. , су и отдельно душ, лестница на 2 этаж. На окнах 1 го этажа красивые кованные решётки, , сделаны по индивидуальному заказу, с рисунком, не раздражающим и не загораживающим вид из окна. Входная дверь толстая, термостойкая, сделана на заказ, с гарантией 10 лет. 2-й этаж: хол, су с ванной, три спальни, лестница на 3 этаж. 3-й этаж: большой хол, с оборудованными рабочими местами и комната 25 кв. м. В каждой комнате новые кондиционеры. Стоимость дома может быть уменьшена на 1 млн. р. если вам не нужна моя кухня. Дополнительно, на участке, расположен отдельностоящий гостевой дом 100 кв. м. и примыкающий к нему гараж 80 кв. м. с ремонтной ямой. Гостевой дом и гараж поставлены на кадастровый учёт и оформлены как нежилое помещение и соответственно гараж. С 2025 года постановка на кадастровый учёт подобных строений обязательна. В гостевом доме огромный корридор, три комнаты по 20 кв. м. , одна из которых с великолепным су ( на фото с душевой кабиной). Есть комната обустроенная для хранения обу<текст-удален>хней одежды. Из корридора выход в подсобное помещение. С торца гостевого дома сделан большой теплый вольер для собаки с отдельным входом и окном, что создаёт животному комфортные условиями проживания. Гараж кирпичный, разделён на две части: тёплую, с отоплением, и обычную. На участке есть беседка, детский игровой комплекс. Фруктовый сад (яблок огромное количество), есть груша (вкусная). Система видеонаблюдения по всему периметру участка. Новый забор с автоматическими распашными воротами. Асфальтированная дорога до въезда на участок. Рядом школа, детский сад, множество магазинов, ПВЗ, администрация, мфц, амбулатория. В 3 минутах ходьбы от дома парк Ручеёк, а в 5 минутах спортивный комплекс Снегирь. Остановка общественного транспорта в пешей доступности - 3 минуты. До метро Пыхтино 15 минут на автобусе, до МЦД Толстопальцево 7 минут. Удобный выезд на машине на Боровское, Киевское, Минское шоссе, а также платную трассу. Пробок не бывает. До центра Москвы 45 минут соблюдая скоростной режим). Возможен обмен на дом не меньшей площади с городскими коммуникациями и участком не менее 8 соток ИЖС в г. Тверь с вашей доплатой. Возможен обмен на 3х комнатную квартиру только в ЖК "Внуково парк" с вашей доплатой. За цену, указанную в объявлении вы получаете дом, землю, гараж и нежилое помещение (Гостевой дом). Уважаемые риэлторы. Огромная просьба - с желанием помочь мне продать дом, меня не беспокоить.
