Продам дом 100.0 м² на участке 13.6 сот этажей 2 город Москва поселок Марушкинское деревня Власово улица Овражная 58 Новомосковский административный округ

Пожаловаться

Продаётся уютный, теплый дом из Вятского бревна ( D23 см), построенный в 2003 году на ухоженном участке площадью 13 соток в пос. Власово (Новая Москва, ИЖС) ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ЛОКАЦИИ: ~Экологичный район ~Московская прописка ~25 км от МКАД ~Отопление центральное газовое ~Дом подходит для круглогодичного проживания ~Просторный и ровный участок ~Юридическая чистота, 1 собственник ~Быстрый выход на сделку ДОМ: Созданы ВСЕ условия для постоянного проживания в доме, построенном полностью из натурального материала. К тому же сосна выделяет эфирные масла, очищающие воздух и, обладая высокой тепло- и звуко-изоляцией, обеспечит тишину и комфортную температуру в любое время года. Общая площадь дома - 96 кв.м. 1 этаж: прихожая, гостиная-кухня, санузел, спальня/кабинет. 2 этаж: зона отдыха, 2 спальни с выходом на большой балкон. Современные радиаторы с регулировкой температуры. Новый кухонный гарнитур с установленной дополнительной системой очистки воды для питья. Коммуникации: газ - магистральный, э/э - 15 кВт, водопровод – колодец 15м с насосной станцией и системой очистки, канализация - септик (очень емкий, редкая откачка) Электро- и сантехническое оборудование заменено в 2021 году. ГАРАЖ отапливаемый, с автоматическими воротами 35 кв.м.+ техническое помещение 5 кв.м., где расположено всё необходимое оборудование для водо-, газо- и электроснабжения дома, включая генератор, бойлер и систему очистки воды. Есть вся техника для ухода за участком. УЧАСТОК: На участке -взрослые деревья: ели, берёзы, слива и яблоня, а также газон и оборудованная мангальная зона. Участок ровный, сухой, с возможностью выхода на 2 улицы. Асфатированный подъезд до участка. Видеокамеры по периметру. Освещение участка с датчиками движения. В поселке функционируют московские коммунальные службы, что обеспечи<текст-удален>еративные ремонтные работы, уборку территории и чистку дорог, что особенно важно зимой! ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от дома находятся современные огороженные детская и спортивная площадки, рядом- грибной лес. В сторону площадки и леса- есть калитка. В 5 мин. езды в Апрелевке новая школа с бассейном, спорткомплекс, торговые центры. В Крекшино функционирует Премьерский лицей и детский сад, признанные одними из лучших в Новомосковском округе. Там же- аптеки, магазины, супермаркеты, фермерский рынок, парк Льва Толстого с благоустроенной и ооочень красивой прогулочной зоной у озера. В 15 мин пеш/3 мин на авто — супермаркет "Перекресток", загородный клуб АлександровЬ Club (ресторан, номера, коттеджи, спа, банный комплекс , платная рыбалка, детские игровые зоны, конные прогулки, эко-ферма, лазертаг, школы танцев и т.д.), В пределах 15 м. тр. для отдыха, здоровья и спорта:: April Sport Club (Теннисные корт, ледовый каток, фитнес, секции для детей) Vnukovo Sport Club (несмотря на название находится он не во внуково, а в 7 минутах на машине с другой стороны Киевского шоссе) Теннис, фитнес, секции для детей Империал Парк Отель (бассейн, боулинг, спортивные секции, спорт залы) Дворец спорта Мелодия (бассейн, детские секции), Вейк-клуб, Конный клуб. Работают все известные доставки, Ozon Fresh, Ozon, Яндекс Маркет, Еда, Лавка, Delivery Club, Якитория, Тануки и прочие. ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: До ж/д станции Крекшино МЦД Д4- 15 мин пешком/5 мин на машине. на электричке со ст. Киевская 40 минут, 10 минут до станции метро Внуково На автомобиле до МКАД можно доехать по Киевскому, Минскому и Боровскому ш.+ платная дорога от Минского ш. ДОКУМЕНТЫ: Дом и участок оформлены. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести этот поистине райский уголок!!! и наслаждайтесь всеми преимуществами жизни с городскими удобствами, но вдали от городского шума, загазованности и суеты мегаполиса.