Сдаю производственно-складское помещение 3755.0 м² город Москва поселок Марушкинское деревня Шарапово улица Придорожная Кокошкино, к 5/1

889366 Складское помещение класса "А" в современном логистическом комплексе в деревне Шарапово. 20 минут на автомобиле от международного аэропорта Внуково и одноимённой станции метро. Удобный выезд на Киевское шоссе. Сложившаяся инфраструктура. Открытая планировка, подсобные помещения, кабинеты, 9 санузлов, есть душевые. Зона погрузки-разгрузки. Собственная огороженная территория, отдельный въезд и собственный КПП. Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление). Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация. Большая открытая площадка для стоянки легкового и большегрузного транспорта. Рядом остановка общественного транспорта, следующего до метро Аэропорт Внуково. Склад полностью оснащен стеллажным оборудованием - 2 400 паллетомест, нагрузка на 1 балку - 3 тонны. Аренда стеллажного оборудования оплачивается отдельно. Долгосрочный договор аренды, обеспечительный платеж 2 месяца. Въезд на территорию бесплатный, парковочные места обсуждаются. Подходит под алкогольную и медицинскую лицензию. Есть помещение для зарядки складской техники. Не рассматриваем арендаторов с ГСМ, лакокрасочными изделиями, шинами и другими пожароопасными товарами. Площадь предлагается целиком без возможности деления. Прямой представитель собственника, без комиссии для арендатора. Доступ - начало марта 2025 г. Будет осуществлен ремонт склада, включая замену покрытия пола, новую отделку офисных и подсобных помещений и помещения склада. Технические характеристики: Общая площадь блока: 3 755 кв. м., из них: Площадь склада: 3 100 кв. м, офисной части - 140 кв. м., мезонина - 70 кв. м. Высота потолков: 14 м., рабочая - 12 м. Полы: антипыль, нагрузка - 6 т/кв. м. Количество ворот: 3 дока с доклевеллерами и докшелтерами, 1 ворота на пандус. Электрическая мощность: 60 кВт.