Продам земельный участок ижс 11.0 сот город Москва поселок Краснопахорское ТиНАО коттеджный пос. Цветочный, Московская область, городской округ Истра, Троицк

Пожаловаться Редактировать

Земельный участок в коттеджном посёлке «Цветочный» — это отличная возможность для тех, кто хочет жить в экологически чистом районе недалеко от Москвы. Адрес: Москва, Краснопахорское пос., вблизи д. Поляны, 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. Участок 11 соток правильной формы (28,3 х 39,2 м). Расположен в центре поселка, на возвышенности. Сухой. Огорожен капитальным забором. Категория – ИЖС. Один собственник. Соседи построились, живут постоянно. Есть авторский проект – Шале с гаражом 261 м. кв. Привязка с учетом сторон света и максимально привлекательным видом из окон. Выполнен нулевой цикл строительства. Гидроизолированный, утепленный монолитный фундамент. Плита 230 кв.м. Есть подвал 28,5 кв.м. Дренажная система. Подведены центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, 3-х фазное электричество (в т.ч. резервные внешние сети). Магистральный газ - по границе участка. Все коммуникации проходят под землей, в том числе наружное освещение. Выполнена закладка рукава под введение оптоволоконной сети интернета. Есть резервный колодец для питьевой воды и полива с большим дебетом (16 куб. м.). На участке сруб под баню 5х6. Установлен на винтовых сваях. Можно переместить. Все качественно. Есть фотоотчет. Максимально допустимая площадь строения по ГПЗУ – 429 кв.м. 3 этажа. Можно поменять проект. Благоустроенный поселок бизнес-класса. Хорошая экология. Окружен с трех сторон смешанным лесом. Закрытый периметр, круглосуточная охрана, пропускная система. Внутренняя инфраструктура: магазин, детская и спортивная площадки, частный детский сад, крытый теннисный корт, фитнес, служба сервиса и управления поселком. Есть помещения для аренды (офис, ресторан). В нижней части поселка протекает река «Жилетовка». Оборудована общественная зона отдыха и барбекю с беседкой. Поселок застроен более, чем на 90 %. Асфальтированные дороги на всей территории. Внешнее освещение. Московская прописка. Рядом расположены коттеджные поселки «Шелестово», «Фортопс», «Клены». Внешняя инфраструктура: 3 мин./авто - парк культуры и отдыха «Красная Пахра» с рекреационной зоной у реки, с беговыми дорожками, теннисными кортами, спортивными площадками, футбольным полем, иной спортивной инфраструктурой. Детская школа олимпийского резерва «Тринта». 10 мин./авто - супермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен». 15 мин. - г. Троицк (на 2025 год запланировано открытие станции метро), школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные центры и т. д. Хорошее предложение! Надо смотреть!