Описание
Код объекта в БД Агентства: 184-721, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Варварино эко-поселок. Обжитой клубный поселок премиум класса для современных людей, расположен в окружении лесного массива на высоком берегу реки Пахра. Кирпичныйдом 422 кв.м под ключ полностью меблирован на участке 24 сотки. В доме панорамные окна в пол, высокие потолки, просторные помещения, крытые террасы. Дом в 2 уровня с 4-мя спальнями и 4-мя санузлами. На участке полностью выполнен ландшафт, проложены дорожки, освещение, автополив.К дому подключены все центральные коммуникации, установлен котел, отопление разведено по дому и функционирует. В поселке построена полностью автономная собственная инфраструктура. На территории строгоохраняемого поселка находятся собственный фитнес-клуб с бассейном, теннисный корт, детские и спортивные площадки. ИЖС, московская прописка. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 422.5 кв.м., пл. участка 24 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 7. Важные опции: бассейн (фитнес-центр на территории КП); квартира для персонала; терраса (22 кв.м); машиномест крытых: 2; панорамные окна в пол. Окна: стеклопакеты деревянные (3х-слойные. Панорамные (Баварский дом) деревянные оконные системы от пола). Скидку на ипотеку предоставим по запросу 1-ый этаж: крыльцо 1.7 кв.м, прихожая 7 кв.м, гостиная 57 кв.м, кухня-столовая 47 кв.м, санузел 3 кв.м, спальня 10 кв.м с санузлом 3 кв.м, постирочная 8 кв.м, котельная 8 кв.м, лестничный холл 29 кв.м, гараж на 2 м/м 36 кв.м, терраса 22 кв.м (часть крытая). 2-ой этаж: лестничный холл 27 кв.м, спальня 29 кв.м с гардеробной 8 кв.м и санузлом 12 кв.м, спальня 19 кв.м с гардеробной 5 кв.м и санузлом 4 кв.м, спальня 18 кв.м с санузлом 4 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел 4 кв.м, кабинет 15 кв.м.. Внутренняя отделка: дизайнерская отделка в современном стиле: комбинированная отделка стен-покраска и вставки из высококачественных обоев, на полу итальянская плитка и инженерная доска. Дубовая лестница. Двери - натуральный шпон. Потолки окрашены, разноуровневые. Встроенные шкафы и гардеробные.. Инженерное обеспечение: котельная полностью оборудована - установлен котел Viessmann на 42 кВт и бойлер Viessman Vitocell 100 на 200 л. Многоступенчатая очистка воды. В помещениях установлены радиаторы, тепловые конвекторы везде, где панорамные окна. Теплые полы в гостиной, кухне и в санузлах. Центральная вентиляционная система во всех помещениях с индивидуальными панелями управления температурным режимом и климатом по комнатам;. Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован: установлена кухня- глянцевые фасады и грецкий орех со встроенной техникой Bosch (духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка), двухкамерный холодильник. Мебель BoConcept, Flou и другие известные бренды. Установлены все светильники. На окнах качественный дорогой текстиль. Вся сантехника установлена: туалеты, ванны, биде, раковины, душевые кабинки -все известных европейских брендов: Jacob Delafon, Laufen, Hansgrohe, Geberit, DornBracht, Vitra/ Дом полностью готов к проживанию.. Благоустройство участка: ландшафтные работы, газон, дорожки, освещение, посадки (плодовые, хвойные, лесные деревья, декоративные кустарники), система автоматического полива полностью завершены и входят в стоимость. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС. Коммуникации: газ - есть, э/э - есть (25 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (профессиональное охранное агентство: пропускная система доступа в поселок. По периметру поселка установлено видеонаблюдение, каждые 40 минут обход территории сотрудниками ЧОП). Инфраструктура: Для общения и проведения интересного досуга на территории поселка построен клубный дом (2000 кв.м.) в просторном лобби которого размещены бильярдная с комнатой отдыха, бар, небольшой музей и детская комната. Любители спорта и активного времяпрепровождения оценят 25-метровый бассейн с 2 дорожками, джакузи, две сауны, купель и тренажерный зал, оборудованный современными тренажерами ведущих мировых производителей. На территории поселка имеются несколько детских игровых зон, теннисный корт, волейбольная и баскетбольная площадки, футбольное поле, каток, санный спуск, лыжная трасса, гольф, вертолетная площадка.
