Продам дом 240.0 м² на участке 8.7 сот этажей 2 город Москва поселок Краснопахорское деревня Софьино улица Центральная Троицкий административный округ

Код объекта в БД Агентства: 330-241, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Гайд Парк к/п (Софьино). Загородный дом в обжитом охраняемом поселке бизнес класса Гайд парк. Дом отличается компактными размерами и функциональной планировкой. Он полностью меблирован и готов к заселению. Дом расположен на возвышенности, благодаря чему из окон открывается красивый вид. На участке выполнен продуманный ландшафт, растут взрослые деревья, в том числе редких хвойных и экзотических пород. В поселке все центральные коммуникации. Рядом с КПП поселка остановка общественного транспорта, поблизости вся необходимая инфраструктура. В 1 км частная школа Ника. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 240 кв.м., пл. участка 8.7 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 2. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 5. Важные опции: терраса; камин (гильотинного типа (Италия)); беседка-барбекю с печкой и мангалом в едином архитектурном стиле дома. Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные KBE). Год постройки дома: 2012. Кровля: мягкая (гибкая черепица Shinglas Джайв). Скидку на ипотеку предоставим по запросу 1-ый этаж: прихожая 4 кв м, холл 18 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м, зимний сад 13.6 кв.м с выходом на крытую террасу 20 кв.м, гостиная с камином 29 кв.м, спальня/кабинет 15 кв.м, санузел 2.4 кв.м, котельная-постирочная 6.7 кв.м. 2-ой этаж: холл 10 кв.м, мастер-спальня 25 кв.м с гардеробной 4.7 кв.м и ванной комнатой 6.5 кв.м, спальня 18 кв.м с гардеробной 4 кв.м, спальня 25 кв.м, санузел 4 кв.м. Внутренняя отделка: выполнена качественная отделка дома с использованием импортных материалов. На стенах штукатурка Knauf, обои (пр-ва Италии). Полы - керамогранит (Испания), мозаика (Италия), ламинат (Германия), в помещениях с плиткой разведен теплый водяной пол. Потолки - гипсокартон со встроенным освещением. Лестничный марш шириной 97 см на монолитном основании, отделан дубом. Двери из массива, дверные ручки Zambrotto (Италия).. Инженерное обеспечение: котел Protherm, бойлер косвенного нагрева, фильтр очистки воды. Вентиляция естественная приточно-вытяжная. Установлен видеодомофон.. Мебель, оборудование: кухонный гарнитур молочного цвета Кухни России, посудомоечная машина Bosch, плита и духовка Smeg (Италия). Камин в гостиной гильотинного типа (Италия). Сантехника итальянской марки Cezares и испанской Roca. Спальные гарнитуры. Встроенная мебель. Осветительные приборы.. Тип участка: парковый. Благоустройство участка: высажены плодовые деревья и кустарники, а также эксклюзивные хвойные декоративные растения. \nСтатус земли: ИЖС. Выполнено зеленое ограждение в виде хвойных декоративных растений для приватности участка. Освещение разведено по дорожкам. Сделан дренаж участка по периметру.. Доп. строения: зимний утепленный и застекленный домик -барбекю 20 кв.м в стиле дома. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть, водопровод - центральный (ВЗУ на КП с водоподготовкой), канализация - централизованная, охрана - есть (2 КПП, патрулирование). Инфраструктура: Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.