Продам дом 36.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Москва поселок Киевский садовое некоммерческое товарищество терМачихино ТиНАО 7

Пожаловаться Редактировать

г. Москва, п. Киевский, СНТ "Мачихино", уч.7 Земельный участок с садовым домом и постройками. Охраняемая территория. Въезд по пропускам. Асфальтированная дорога до СНТ(зимой чистят). Есть парковочное место. Ежегодные взносы в СНТ около 10 тыс. руб.. УЧАСТОК- 6 соток. Категория земель : Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для садоводства, для иных видов жилой застройки. Ровный, огорожен забором из сетки-рабицы и профнастила, прямоугольной формы с готовым ландшафтом. Много цветов, кустарников, молодых плодовых и декоративных деревьев. ДОМ - 36 кв.м.. Планировка: одноэтажный, 6*6 кв.м. , прихожая, кухня - гостиная -18 кв.м. , 2 спальни по 9 кв.м.. , место для санузла. ( Дом возведен в 2022 году, по каркасно-щитовой технологии на свайно-винтовом фундаменте, окна - пластиковые стеклопакеты, отделка - деревянная вагонка со звукоизолирующим слоем , кровля покрыта еврошифером (ондулин). Конструкция 4х слойная практически полностью состоит из утеплителя (минвата 100 мм.) поэтому стены удерживают тепло эффективнее чем в кирпичном доме. Его можно обогревать при помощи электричества (15 квт., дешевый Московский тариф, прямой договор)или газом (планируется подвести к СНТ до 2025 года по программе газификации Новой Москвы). В дом не проведено отопление, вода пока не заведена и доставляется насосом из колодца. Если провести в дом отопление, то регистрация дома как жилой дает возможность Московской прописки. Недавно установили сейфовую металическую входную и добротные межкомнатные двери, постелили износостойкий ламинат. Другие постройки : 2 хоз. постройки (для хоз. нужд и летняя кухня), 2 вагончика по 6 м., деревенский туалет, теплица, колодец с насосом. ЖИВОПИСНОЕ место окружено Елово-Липовым заказником. Прекрасная природа, родники, чистый воздух, тихо, спокойно, со всех сторон открывается красивый вид на хвойный лес. Рядом находится множество зон для отдыха: пруды, пляж, рыбалка и т.д. Еженедельно приезжает автолавка с овощами и фруктами , часто - продуктовая из г. Тулы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До ж/д станции Мачихино 20 минут пешком. Всего в 54 км от МКАД по Калужскому шоссе. СНТ "Мачихино" находится в непосредственной близости от инфраструктуры с. Свитино, д. Юрьевка. В 3 км расположена станция Мачихино (прямая линия Москва, Киевский вокзал), что обеспечивает комфорт и удобство круглогодичного проживания. Один взрослый собственник. Документ основание - ДКП 2020 года.