Продам коттедж 470.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 город Москва поселок Филимонковское деревня Кончеево Филатов Луг, 29А

Новый дом в стилистике софт-минимализма, построен по авторскому проекту. Находится в уникальной локации в Новой Москве, в небольшой живописной деревне , известной с 16 века. Учитывает самые современные требования к загородному дому. Площадь застройки 230 кв. м., общая площадь дома 470 кв. м. . Конструктив - фундамент свайно-ростверковый с монолитной ж/б плитой перекрытия. Перекрытия второго этажа и кровли также монолитные ж/б плиты. Стены автоклавный газоблок Бонолит. Установлены премиальные окна и портал REHAY INTELIO 80 мм (с аргоном). В доме смонтированы и функционируют все инженерные системы , включая тёплый пол на всём первом этаже и во всех сан. узлах, выполнены все мокрые процессы ( стяжки, штукатурка ), отлита ж/б лестница со вторым светом. Потолки 1 этаж - 3,7 м., 2 этаж - 3,15 м. Коммуникации -электричество 15 кВт по самому низкому тарифу в г. Москва, интернет - оптоволокно, с разводкой по всему дому. Скважина 70 м., заводская биостанция без откачки на 5-6 человек, газгольдер 5 куб. м. Населённый пункт включен в план газификации г. Москвы на 2025 г., ГРП уже в деревне. Хороший вариант для тех, не может тратить время на процесс строительства, но желает сделать отделку на свой вкус. Участок на возвышенности, весной не затапливает, прямоугольный 36 м. на 42 м., высажен молодой сад ( 18 деревьев). Прописка Москва. Нет сборов и собраний как в КП, СНТ и пр., все работы выполняют комм. службы Москвы, обеспечивается приватность проживания. Трафика через деревню нет, очень тихо. Инфраструктура - освещённый асфальт до участка. До МКАД 16 км. без пробок по Филимонковскому шоссе. Есть несколько выездов на Киевское и Калужское шоссе. В 2 км. пос. Марьино со всей необходимой структурой (дет. сады, школы, поликлиника, почта, пункты выдачи и пр. ). Оперативно работают все доставки г. Москвы. В 15 мин. на такси аэропорт Внуково. В 2025 году в 10 мин. на авто ожидается открытие станции метро Летово, в 2030 метро Кончеево в пешей доступности. Деревня окружена большим лесным массивом, от дома до прогулочной тропы пройти 100 м., есть также трассы для квадроцикла и снегохода, никуда их возить не требуется. Рядом протекает р. Незнайка, в самой деревне два живописных рыбных пруда, липовый парк старой усадьбы, с детской и спортивной площадкой. Хорошая альтернатива квартире с преимуществами загородной жизни. Дом и земля в собственности. Один собственник. Дом зарегистрирован. Обременений нет. Причина продажи - изменение состава семьи. Возможна продажа проекта дома.