Описание
Продажа от собственника! Предлагаем к покупке участок 12 соток с брусовым домом и хоз. постройкой в тихом живописном месте с уникальным местоположением: рядом Санаторий и Усадьба Валеуво, лес, новый парк Марьинский ручей в 15 минутах ходьбы, при этом дорога до Москвы по Киевскому и Калужскому шоссе не превышает 20-30 минут транспортом. Из поселка можно добраться до ближайшего метро (10 мин транспортом) - Филатов Луг/Прокшино. Также в непосредственной близости вся инфраструктура города Московского (супермаркеты, тц, рестораны, салоны красоты). УЧАСТОК: общая площадь двух объединенных участков 12 соток! Газ по границе участка. Участок сухой, правильной формы. Есть площадка под парковку двух автомобилей, установлен новый забор с откатными воротами Door Han. Шикарный ландшафтный дизайн: обилие декоративных деревьев и кустарников, также имеются плодовые насаждения. На участке есть мангальная зона, спортивная площадка, батут, уличные качели, новый уличный набор (стол+стулья) с зонтом. Также имеется место для огорода с плодородным грунтом. По территории участка сделан уличный свет. ДОМ: ПРОПИСКА ГОР. МОСКВА. Дом приобретен в 2018 году, к тому моменту он уже был построен (2005 г.), но мало эксплуатировался. Был полностью реконструирован в период 2018-2022 гг. : косметический ремонт внутри дома включая шлифовку, пропитку и покраску стен и потолков, заменены окна на двухкамерный стеклопакет VEKA, выполнена электроразводка с керамическими выключателями и розетками, установлены кованые осветительные приборы, заведена канализация (септик Топаз), водопровод (скважина с артезианской водой с трехэтапной системой очистки), выполнена замена кровли с утеплением, пристроена терраса из террасной доски с выдвигающейся крышей-маркизой. Дом имеет отличную эргономичную планировку: на 1 ом этаже расположена просторная зона кухни-гостинной (на кухне имеется плита, посудомоечная машина), санузел (со стиральной машиной . На 2 ом этаже расположено три команты-спальни, а также второй санузел с душевой кабиной. Дом выполнен из 120 клееного бруса, электрическое отопление в каждой комнате, подходит для комфортного проживания в период апрель-ноябрь. При необходимости круглогодичного проживания возможно проведение работ по утеплению. Заключен и оплачен договор с Мосгазом на подключение газа в дом, сам поселок уже газифицирован.
