Продам дом 299.0 м² на участке 7.0 сот этажей 4 город Москва поселок Филимонковское поселок Филимонки Филатов Луг, 49А

Пожаловаться Редактировать

Арт. 71324595 Дом находится на холме, с балкона открывается потрясающий вид на Троицкий Храм бывшего Князе-Владимирского Монастыря. Участок, на котором расположен дом граничит с территорией усадьбы Филимонки, основанной князем Голицыным в начале XVIII века. Лесная территория усадьбы, чистый воздух и пение птиц создают неповторимую атмосферу проживания в доме. Дом, 2007 г. постройки, площадь 299 кв.м.(2 этажа и цоколь) + обустроенная жилая мансарда, площадью 90 кв.м. Конструктив дома выполнен из пеноблока 300 мм (плотность 500), облицован клинкерной плиткой (утеплитель экструдированный пенополистирол). Фундамент ленточный. Дом зарегистрирован как жилой, прописка Москва. Планировка дома: Первый этаж: входная зона с великолепной кованной лестницей, просторная гостиная с изразцовой печью-камином, кухня с выходом на крытую террасу с зоной барбекю, кабинет (18 кв.м.). Высота потолков первого этажа 3.1 м. Второй этаж: хозяйская спальная комната (28 кв.м) с выходом на балкон, с гардеробной и санузлом с ванной , две спальные комнаты для детей (18 и 15 кв.м.), санузел с душевой кабиной . Высота потолка второго этажа 2.85 м. Мансарда: жилое помещение с утепленной крышей свободной планировки для совместного времяпровождения семьи. Цоколь: бойлерная, два помещения свободного назначения, площадью 47 и 32 кв.м. для обустройства бани, зоны отдыха или иного пространства по желанию, санузел. Высота потолка 2.9 м. Просторная и функциональная планировка помещений позволит каждому члену семьи чувствовать себя комфортно и уютно. В доме обновлен ремонт (2 года назад), установлена новая сантехника, использованы премиальные материалы в отделке. Земельный участок 7,2 соток (ИЖС ). Ландшафтный дизайн на земельном участке придает ему особый шарм и красоту. Тщательно продуманный декор позволяет создать уютную атмосферу, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться природой. Высаженные плодовые и хвойные деревья не только украшают участок, но и приносят пользу свежие фрукты и зелень всегда под рукой. Цветочные миксбордеры добавляют яркие краски и создают благоприятный микроклимат. Коммуникации: отопление газовое, газ магистральный, электричество 15 кВт, водоснабжение центральное, водоотведение септик. Хороший асфальтированный подъезд к дому, дороги чистит Муниципалитет Москвы. Транспортная доступность: дом находится между Калужским и Киевским шоссе, в 14 км. от МКАД. Остановка общественного транспорта в 11 минутах пешком от дома до автобуса к метро Теплый стан или 21 минута пешком до автобуса к метро Филатов луг. До метро Филатов луг 13 минут на машине. После открытия Троицкой ветки метро в 2025 году станция Десна будет находиться в 5 минутах на автомобиле от дома. Поселок, в котором находится дом, обладает развитой инфраструктурой. Здесь есть детский сад, несколько муниципальных школ, а также престижная школа "Летово". Это означает, что вашим детям будет обеспечено качественное образование и заботливое воспитание прямо рядом с домом . Легко добраться до центра Москвы транспортом или на машине. Жизнь в комфортном и уютном доме мечта многих семей. И если вы ищете идеальное жилье для постоянного проживания в окрестностях Москвы, то этот дом в отличном состоянии станет идеальным выбором для вашей семьи.