Продам однокомнатную квартиру вторичку 37.0 м² этаж 9/9 город Москва поселок Десеновское «Андерсен» жилой комплекс метро Ольховая улица Андерсена 2

!!! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ БЫСТРОЙ СДЕЛКИ !!! Вашему вниманию предлагается полностью готовая к комфортному проживанию молодой семьи уютная и просторная однокомнатная квартира в экологически чистом Троицком районе новой Москвы в пос. Десеновское ЖК Андерсен. С Вашего позволения разрешите сразу отвечу на самые интересующие Вас вопросы: - Скажите, что с документами на квартиру? Квартира была куплена и оформлена в собственность в феврале 2022 года с использованием кредитных средств ПАО Промсвязьбанк (средства материнского капитала не использовались). Кадастровый номер квартиры 77:17:0130104:2476. - Какие общие параметры и характеристики квартиры? Общая площадь квартиры без учета лоджии 37 кв.м.: кухня 10,7 кв.м.; Жилая комната 16,9 кв.м.; Лоджия 3,0 кв.м.; Расположение кухни и комнат линейное; Этаж 9/9. Дом монолитный, 2020 г. постройки, фундамент монолитная плита, перекрытия железобетонные. В квартире выполнен качественный ремонт, продается со всей необходимой мебелью и техникой. Какие либо перепланировки ОТСУТСТВУЮТ. - Что с социальной инфраструктурой района и транспортной доступностью? Шаговая доступность до нескольких отделений общеобразовательной школы 1392, детского дошкольного учреждения при ней, продовольственные магазины "Пятерочка", "Дикси", Магнит, Ашан, аптеки, отделения Почты России, <текст-удален>а, Мои документы, различные кафе и ресторанчики расположены в радиусе 20-ти минутной пешей доступности. ЖК расположен внутри красивейшего парк культуры и отдыха Парк Андерсен — это живописное место на берегу реки Десны, где можно провести время всей семьей. В части транспортной доступности: 12 километров до МКАД по Калужскому шоссе на автомобильном транспорте, станция московского метрополитена Ольховая - 15 минут (на общественном транспорте), до центра Столицы 50 мин. (общественный транспорт). - Какие общие параметры сделки? У нас свободная продажа, в квартире никто не зарегистрирован (подтверждено ВДК), задолженность за ЖКХ отсутствует. Ипотека приветствуется, есть технический паспорт квартиры. Справки из ПНД и НД имеются, при необходимости обновим. - Когда можно посмотреть квартиру и внести аванс/задаток? Показываем оперативно, но исключительно по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ Уважаемые Покупатели и Коллеги. C удовольствием отвечу на все интересующие Вас дополнительные вопросы. Аргументированный торг приветствуется. Видео презентацию по квартире вышлю на любой доступный для Вас мессенджер.