Описание
Дoм у реки c банeй, сaдом и тишиной — всегo 12 минут от MКAД 30 сотoк у воды. Калужcкoe шoccе. Только долгoсрочнaя apенда! Еcли вы ищeтe уeдинeниe, простоp, крaсоту пpиpoды и нaстoящий дом с душoй — этo мecтo идеально подойдет вам. Сдaётcя двухэтaжный дoм 150 м² на oхрaняeмом учаcтке с пpямым выxодом к реке. Вся территория — как из фильма: пение соловьёв, сад, беседки, камин, баня, лес, река, пешеходный мост и хвойный воздух. До центра Москвы — 2025 минут. От МКАД — 12 минут по Калужскому шоссе. Что здесь есть: — Участок 30 соток прямо у воды — Русская баня с камином и комнатой отдыха — Гостевой домик с балконом над рекой — Застеклённая беседка, мангал, зона барбекю — Летний бассейн, качели, теннисный стол — Ландшафтный сад, плодовые деревья, декоративный пруд — Выход в лес, ягоды, грибы, никакого транзита: участок приватный, соседей не видно, посторонних нет — В пешей доступности — новая станция метро Кедровая (открытие в 2025) — Экопарк Природный рядом — набережная, гамаки, спорт-площадки, зоны отдыха Планировка дома: 1 этаж — каминная, гостиная, кухня, санузел 2 этаж — две спальни, застеклённый балкон, санузел Гостевой домик — с камином, кухней, обеденной зоной и своим балконом прямо над рекой. В доме — стиральная машина, микроволновка, чайник, посуда. Посудомойки в основном доме нет ( арендатор может установить сам). В гостевом доме — есть. Условия аренды: — Только на длительный срок — от 1 года — Идеально для семьи до 4 человек — Без маленьких детей — Цена: 175 000 ₽/мес — Оплата сразу на 3 мес вперед Дополнительно: — Электричество — по счётчику — Газ — через газгольдер (экономично, хватает на 46 мес). Газ — автономное отопление через газгольдер. Заправка оплачивается отдельно. 1 куб — около 32 000 руб. В газгольдер помещается до 3 кубов. Хватает примерно на 4-6 месяцев, в зависимости от времени года и от интенсивности использования. Заправлять можно частично (1-2 куба), но целиком — выгоднее: одна доставка, удобнее отслеживать расход. Ведётся подключение к магистральному газу — после подключения заправка не потребуется — Есть электрокотёл — можно выбрать — Септик — вывоз по мере наполнения (~1 раз в 11.5 мес, ~3 000 ₽) — Уход за участком, охрана и техобслуживание — 15 000 ₽/мес (На технической территории живёт работник: следит и обслуживает оборудование, косит, убирает, топит баню, чистит снег и т.д.)
