Описание
Дом у реки с баней, садом — всего 12 минут от МКАД 30 соток у воды. Калужское шоссе. Только долгосрочная аренда. Если вы ищете уединение, простор, красоту природы и настоящий дом с душой — это место для вас! Сдаётся двухэтажный дом 150 м² на охраняемом участке с прямым выходом к реке. Вся территория как в сказке: пение соловьёв, сад, беседки, камин, баня, лес, река, пешеходный мост и хвойный аромат. До центра Москвы 20 - 25 минут. От МКАД — 12 минут по Калужскому шоссе. Что здесь есть: — Участок 30 соток прямо у воды — Русская баня с камином и комнатой отдыха — Гостевой домик с балконом над рекой — Застеклённая беседка, мангал, зона барбекю — Летний бассейн, качели, теннисный стол — Ландшафтный сад, плодовые деревья, декоративный пруд — Выход в лес, ягоды, грибы, никакого транзита: участок приватный, соседей не видно, посторонних нет — В пешей доступности — новая станция метро Кедровая (открытие в 2025) — Экопарк Природный рядом — набережная, гамаки, спорт-площадки, зоны отдыха, мангалы Планировка дома: 1 этаж — каминная, гостиная, кухня, санузел 2 этаж — две спальни, застеклённый балкон, санузел Гостевой домик — с камином, кухней, обеденной зоной и своим балконом прямо над рекой. В доме — стиральная машина, микроволновка, чайник, посуда. Посудомойки в основном доме нет ( арендатор может установить сам). В гостевом доме — есть. Условия аренды: — Только на длительный срок — от 1 года — Идеально для семьи до 4 человек — Без маленьких детей — Цена: 170 000 ₽/мес — Предоплата: 3 месяца Дополнительно: — Электричество — по счётчику Газ — автономное отопление через газгольдер. Заправка оплачивается отдельно. 1 куб — около 32 000 руб. В газгольдер помещается до 3 кубов. Хватает примерно на 4-6 месяцев, в зависимости от времени года и от интенсивности использования. Заправлять можно частично (1-2 куба), но целиком — выгоднее: одна доставка, удобнее отслеживать расход. Ведётся подключение к магистральному газу — после подключения заправка не потребуется — Есть электрокотёл — можно выбирать. — Септик — вывоз по мере наполнения (~1 раз в 1-1.5 мес/3 000 ₽) — Уход за участком, охрана и техобслуживание — 15 000 ₽/мес (На технической территории живёт работник: следит и обслуживает оборудование, косит, убирает, топит баню, чистит снег и т.д.) Летняя аренда (от 3 месяцев): От 210.000 ₽/мес. Бронирование с июня. Дом в собственности. Сдаётся напрямую. Показ по договорённости. Перед встречей — короткая анкета-знакомство. Анкету арендатора высылаю в личные сообщения.
