Продам торговое помещение город Троицк квартал № 12 Прокшино, Новомосковский административный округ, жилой комплекс Новое Летово, к 1, Московская область, городской округ Зарайск, Московский, поселение Сосенское

№ 120948563 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 108000000
агент
адрес: г Троицк

Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором супермаркет «Пятерочка» в ЖК «Новое Летово» Арендатор: — Супермаркет «Пятерочка». — Заключен предварительный договор аренды. — Срок аренды — 10 лет. — Индексация — 5%, по соглашению сторон с 4-го года. — Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: — Цена — 108 000 000 руб. — ГАП (годовой арендный поток) — 11 904 000 руб. — МАП (месячный арендный поток) — 5% от ТО, но не менее 992 000 руб., с 25-го месяца аренды. — Окупаемость — 9.1 лет. — Форма сделки — уступка права требования по ДДУ. — Собственник — физ. лицо. — Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: — ПСН — помещение свободного назначения. — Площадь — 354.3 м2. — Этаж — 1 (первый). — Электричество — 60 кВт. — Планировка — свободная. — Вход — два отдельных с улицы. — Окна — витринные, по фасаду. — Отделка — от арендатора. — Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: — Жилой комплекс бизнес-класса «Новое Летово» от девелопера «Рост» возводят в муниципалитете Сосенское Новомосковского административного округа, в 13 км от МКАД. В первой очереди ЖК три корпуса переменной этажности 7 – 8 этажей с подземными парковками и индивидуальными кладовыми помещениями. Первые этажи ЖК займут коммерческие галереи для сетевого ритейла в формате «у дома». — Помещение расположено на первой линии домов, напротив парковки и проезжей части, в зоне высокой проходимости — возле арки (вход/выход во двор). — Общая емкость 1-й очереди ЖК — 700 квартир. — Статус дома — в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию — 2-й квартал 2025 года. — Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Вам могут подойти эти варианты
  • Торговое помещение
    110000000
    Собственник. Торговое помещение в АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ с сетевыми арендаторами : супермаркет "Пятерочка" и сетевая Аптека. Первая линия, первый этаж, зальная планировка, 4 отдельных входа, оборудованная зона разгрузки. Общий МАП: 1 090 000 руб. Общи...
    агент
  • Торговое помещение
    98879682
    Предлагается помещение на первом этаже премиального ЖК Нill 8, по адресу: Проспект Мира ул., д.95 в Останкинском районе (СВАО). Общая площадь: 161,1 кв.м. Свободная планировка. Высокие потолки. Отдельный вход. Удобная транспортная доступность: первая л...
    агент
  • Торговое помещение
    110000000
    Продажа торгового помещения 380,6 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов. Помещение 380,6 м2, располагается в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Коммуникации цен...
    агент
  • Торговое помещение
    110000000
    Продажа торгового помещения 500 м2 на ул. Никитинская, д. 17 (8 минут транспортом от метро Измайловская). 1-я линия домов. Помещение 500 м2 располагается на 1 этаже и подвале торгового здания (площади распределены 50/50), открытая планировка, на 1 этаж...
    агент
  • Торговое помещение
    103320000
    #12-318. Продажа торгового помещения на 1-ой линии ул. Судостроительная, в шаговой доступности от м. Коломенская (200 метров). Первый этаж, отдельный вход с фасада, витрины, потолки 3,5 м. Интенсивный трафик.
    агент
  • Торговое помещение
    100000000
    Отличное предложение для получения стабильного дохода. Предлагается торговое помещение с арендаторами, в подвале жилого дома. - Открытый пешеходный трафик. - В настоящее время имеется арендатор магазин "Красное&Белое". - Отдельный вход. Помещение после...
    агент
  • Торговое помещение
    114000000
    Продажа торгового помещения 208,4 м2 с арендатором на Коровинском шоссе д. 1А стр. 1 (1 минута пешком от м. Селигерская). 1-я линия! Помещение 208,4 м2 располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, выс...
    агент
  • Торговое помещение
    113400000
    метро Кузьминки, ЮЗАО, Волжский Бульвар квартал 114А, к 9
    ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа торгового помещения 343,4 м2 по адресу: Волжский бульвар, д.114А кв-л с.9 (13 минут пешком от м. Кузьминки). 1 линия домов. 343,4 м2 на встроенно-пристроенном 1 этаже 16 этажного дома, открытая планировка, торговые залы, нескол...
    агент
  • Торговое помещение
    115000000
    Продажа торгового помещения 270 м2 на проспекте Мира, д. 102к1 (10 минут пешком от метро Алексеевская). 1 ая линия. Помещение в два уровня первый этаж и антресоль, открытая планировка. Вход с первой линии и отдельный вход со двора, высота потолка 3 м, ...
    агент
  • Торговое помещение
    109000000
    Продажа торгового помещения 90.3 м2 без арендатора по адресу: Пресненская набережная, д.12. Москва-Сити, башня "Федерация" (одна минута пешком от метро Деловой Центр). Помещение 90.3 м2 располагается на -1 этаже, отдельный вход, высота потолка 4 м, вит...
    агент
  • Торговое помещение
    103800000
    Объект 2647 Предлагается на продажу ПСН 537,4 кв м с АРЕНДАТОРАМИ ( Оzоn, Wildbеrriеs, Фулфилмент) по адресу: г. Москва, ул. Веселая 33к4. Ключевые преимущества: — МАП с 3х арендаторов (240 тыс+140 тыс+140 тыс) + есть свободные площади, куда можно поса...
    агент
  • Торговое помещение
    103320000
    метро Коломенская, ул Судостроительная, 3, муниципальный округ Нагатинский Затон
    Предлагается в продажу торговое помещение расположенное по адресу: г. Москва, ул. Судостроительная, 3 Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые цен...
    агент
  • Торговое помещение
    110000000
    метро Люблино, ул Краснодарская, 57к/3, муниципальный округ Люблино
    Продаём торговое помещение 428м2, расположено во встроенно-пристроенном помещении 9-ти этажного жилого дома возле метро Люблино. Высокий трафик, густонаселенный район Москвы, рядом метро. Потенциальный МАП 1 050 000 руб. Продажа 110 млн. руб Номер объе...
    агент
  • Торговое помещение
    98790000
    📍 Современный деловой центр класса «А+» в ЦАО Москвы. __________________________________________ ❗️ 1 ЭТАЖ ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 178 КВ.М. В БАШНЕ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК❗️ _________________________________________ ✅ Бизнес-центр расположен на 13-м учас...
    агент
  • Торговое помещение
    110000000
    метро Первомайская, ул 14-я Парковая, 8, муниципальный округ Восточное Измайлово
    Сoбствeнник. Tоргoвое помещeние в AДМИHИCTРATИBHOM ЗДAHИИ c сетевыми аpендaтоpами: cупepмaркeт "Пятерочкa" и cетeвая Aптeкa. Пepвaя линия, первый этaж, зaльнaя плaниpoвкa, 4 oтдeльныx вxодa, oборудовaннaя зoнa разгрузки. Oбщий МAП: 1 090 000 pуб. Oбщий...
    агент
  • Торговое помещение
    100000000
    Продается помещение свободного назначения площадью 330 м2 на территории элитного комплекса ЖК Миракс Парк (Mirax Park) по очень привлекательной цене, два отдельных входа и лестничный марш с первого этажа, панорамное остекление, высокие потолки, стеклян...
    агент
  • Торговое помещение
    118000000
    Продается помещение формата стрит-ритейл расположенное на первой линии Проспекта Мира в престижном Мещанском районе Москвы. Непосредственно напротив здания находится вестибюль станции метро «Проспект Мира», привлекающий ежедневный пассажиропоток впечат...
    агент
  • Торговое помещение
    114000000
    Продажа помещения с арендатором - фирменным магазином продуктов "Вятушка". Основные характеристики: - Высота потолков - 4 м. - 2 минуты от станции метро "Селигерская" - Отдельный вход с улицы - - Есть возможность организации вытяжки Коммерческие услови...
    агент
  • Торговое помещение
    99000000
    Предлагается к продаже помещение в рассрочку с готовым арендным бизнесом с сетевым арендатором магазином «Пятёрочка» и хостелом, общий МАП составляет 1.075.000 руб: Общая площадь помещения 615 кв.м: 1-й этаж - 491,6 кв.м. (Пятёрочка) и 2-й этаж - 123,4...
    агент
  • Торговое помещение
    115440000
    метро Павелецкая, ул Кожевническая, 4, муниципальный округ Замоскворечье
    Лот: 33169. Предлагаются в аренду и на продажу помещения на улице Кожевническая, ЦАО г. Москвы. Аренда и продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинт...
    агент
  • Торговое помещение
    105600000
    Торговое помещение в новом ЖК Тушино 2018. Первая линия. В прямой видимости от ст. м. Спартак. ЖК заселен. Самый оживленный перекресток комплекса. 2 отдельный вход с фасада и пожарный выход во двор. Витринное остекление. Высота потолка - 5,89 м. Вентил...
    агент
  • Торговое помещение
    98477500
    УНИКАЛЬНОЕ торговое помещение с окнами в пол. Помещение расположено на 1 и 2 этажах в современном ЖК "Неаdlinеr". Локация: - Удобный выезд на ТТК - 7 минут до метро "Шелепиха" - Пешая доступность до Москва - Сити Техническое оснащение: - "А" класс энер...
    агент
  • Торговое помещение
    115430000
    Торговое помещение, г. Москва, ул. Генерала Белобородова, 19 Особенности объекта • Пристройка к жилому дому; • Этаж помещения 1, подвал; • Помещение представляет собой торговое помещение; • Общая площадь объекта недвижимости 1 043, 9 кв. м; • Кадастров...
    агент
  • Торговое помещение
    99000000
    Продажа торгового помещения 286,8 м2 на Ярославском шоссе, д. 12к2 (7 минут транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов. Помещение 286,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. Отдельный вход с фасада, дополнительный со двора, высота пото...
    агент