Сдаю торговое помещение город Москва метро Нижегородская проспект Рязанский 3б

Пожаловаться Редактировать

Лот 14647. Продаётся помещение свободного назначения в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ «10». Здание состоит из пяти этажей. Этажи со 2-го по 5-й занимают офисы. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б. К зданию удобная транспортная доступность. Съезд с Рязанского проспекта. К середине 2023 здесь замкнётся юго-восточная хорда. ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе: -Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала. Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10» После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны. Технические характеристики помещения: Площадь 45.2 кв.м. Отдельный вход. Система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков 3.6 м. Состояние - с отделкой. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Помещения на плане. блок № 5. Коммерческие условия: *Стоимость Объекта - 15 820 000 рублей Стоимость за 1 кв.м - 350 000 рублей Эксплуатационные расходы - 190, кроме того НДС, рублей за кв.м. в месяц Арендатор Озон - 80 000 МАП, 11 мес. КДА. Форма собственности - Юр. лицо Форма сделки - ДКПН Форма налогообложения - УСН * действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразу