Описание
Вадим. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Торговое помещение с отдельным входом и витринными окнами в БЦ Белые Сады. Идеально по кафе/ресторан с летней организацией столиков на улице или винный бутик, шоурум и т.д. Вывеска на фасаде. Доступ 24/7. 3 отдельных входа и запасной выходящий в БЦ. Торговое окружение: Рестораны и кафе: Mozza; Boston Seafood & Bar; Жажда крови; Steak it easy; Гермес и т.д. Клиника Чайка. Большое деловое окружение, ряд БЦ класса А. БЦ Белые Сады 16 этажей в Здании А и 12 этажей в Здании Б. 960 М/М на 5-и подземных уровнях, 18 террас. Общая площадь 103 245 м2. БЦ находится на территории Тверского района Центрального административного округа. 2 минуты пешком до станции Белорусская (кольцевая и радиальные линии). 3 минуты на автомобиле до Тверской улицы. 5 минут на автомобиле до ТТК. 10 минут на автомобиле до Кремля. 30 минут на автомобиле до МКАД. 35 минут на Аэроэкспрессе от Белорусского вокзала до международного аэропорта. Предлагаемая площадь: 1-й этаж 176,1 м2. Торговый зал, кухня, гостевые С/У и С/У для персонала, подсобное помещение. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Технологическая вытяжка. Сплинкерная система пожаротушения. Вентиляция приток зала 6000 м3/ч, вытяжка зала 6000 м3/ч, вытяжка кухни 9000 м3/ч, вытяжка кухни 2000 м3/ч, вытяжка с/у 600 м3/ч. Большие витринные окна. 3 отдельных входа. Входная группа с 3-го Лесного пер. и между зданиями А и Б. Высота потолка более 4-х метров. Электричество 100 кВт. Коммуникации: отопление, ГВС, ХВС. Арендная плата: 1,5 млн. руб./мес. вкл. НДС. Отдельно оплачиваются К/У. Депозит 3 месяца. Прямой договор. Долгосрочная аренда. Налоговая 10. P.S. помещение свободно с августа. Возможно обсудить раннее освобождение. Просмотры и договорённости возможны сейчас.
