Описание
ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛКОЙ WHITE-BOX, ЖК ЗАСЕЛЕН, ПОСЛЕДНЕЕ СВОБОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА, ТРИ БОЛЬШИХ ВИТРИННЫХ ОКНА, 1-Я ЛИНИЯ! Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения с предчистовой отделкой в заселенном высотном ЖК "Второй Нагатинский" недалеко от станции метро "Коломенская". ЖК сдан в конце 2023 года, заселен на 90%, все квартиры передавались покупателям с отделкой, хороший трафик мимо фасада. На текущий момент в ЖК сдано и заселено 2 000 квартир, началась передача ключей от помещений второй очереди (еще 1500 квартир, все квартиры - отделкой, быстрое заселение). Летом 2025 года будет сдана и начнет заселяться третья очередь ЖК еще на 2 000 квартир - суммарно ЖК рассчитан на 5500 квартир. За углом от помещения достроен и готовится к сдаче детский садик, который будет обслуживать обе первые очереди ЖК, что обеспечит постоянный приток трафика мимо помещения. В 2026 году напротив помещения будет сдана в эксплуатацию единственная на весь ЖК школа, что также гарантирует постоянный поток всех жителей комплекса мимо помещения почти каждый день. В помещении собственником выполнена черновая отделка: залиты полы, выровнены стены под покраску, подготовлена разводка коммуникаций. Практически все помещения в ЖК уже сданы в аренду: арендаторами стали супермаркет Пятерочка, Вкусвилл, аптеки Горздрав и Ригла, алкомаркеты Винлаб и Красное и Белое, ОЗОН, Вайлдберриз, пекарня Буханка, UP Sushi, медицинские анализы ДНКОМ, компьютерный клуб Colizeum. Соседние помещения арендуют медицинский центр "Клиника Ньювилл, детский сад "Космос Кидс" и бьюти-пространствро "Кейр Лабс". Помещение идеально подойдет под сетевой барбершоп, студию маникюра или салон красоты, продуктовый минимаркет, кофейню с завтраками, товары для дома или для детей, обучающий или детский центр, цветочный бутик, зоомаркет или груминг-салон, медицинский центр или анализы, стоматологию, а также другие законные виды деятельности. Под помещением НЕТ парковки, что позволяет получать медицинские и образовательные лицензии. Алкоголь и табак - не пройдут по лицензии. Спешите занять локацию в заселенном высотном ЖК в престижном и густонаселенном районе Москвы. Звоните, прямая аренда от собственника, без комиссии.
