Сдаю торговое помещение 80.0 м² город Москва метро Люблино улица Люблинская 72ак/2

Сдается в аренду нежилое помещение 80 м2 в ЖК Люблинский парк" . Прямая аренда от собственника. Помещение расположено в хорошем трафике . Проходит дорога от заселенных домов к школе которая скоро откроется , а также к строящему въезду/ выезду в ЖК со стороны Люблинской улицы. Преимущества помещения: - Общая площадь 80 м2. - Долгосрочный договор - Прямая аренда от собственника. Без комиссии. - Высокий трафик и проходимость. - Имеется площадка для загрузки/ выгрузки - Отдельный вход - Витринное остекление из двух больших окон. - Высокие потолки 4,50 - Наличие мокрых точек -Быстрая окупаемость бизнеса, так как напротив стоящие дома сданы, там квартиры с ремонтом- уже идет заселение. Рядом строиться школа. вскоре появиться прямая дорога с Люблинской улицы. - Все коммуникации: теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 15 кВт. с возможностью увеличения. - Возможность размещения вывески на фасаде - Стихийная парковка перед входом. -Предоставляются арендные каникулы! - В пешей доступности три станции метро и станция МЦД Арендная ставка 180 000 руб в месяц . Месторасположение реально удачное за счет заселения рядом стоящего дома и школы, а также открытия прямой дороги мимо дома на Люблинскую улицу. также, можем предложить в аренду площадь 103 м2 за 210 000 руб/ месяц.