Сдаю торговое помещение 69.0 м² город Москва метро Медведково улица Полярная 25к/2

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ГЛАВНОГО ПРОГУЛОЧНОГО БУЛЬВАРА ЖК, 4 500 КВАРТИР, ВСЕ ДОМА ВОКРУГ СДАНЫ И ЗАСЕЛЕНЫ, В БАШНЯХ НАПРОТИВ ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ТАКЖЕ СДАНЫ В АРЕНДУ! НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЭТОЙ ОЧЕРЕДИ НЕТ ДРУГИХ ВАКАНТНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ И ЛИКВИДНОЙ ПЛОЩАДИ! РЯДОМ АПТЕКА ЗДРАВСИТИ И СУПЕРМАРКЕТЫ ВКУСВИЛЛ И МАГНИТ! МОЖНО ПОЛУЧИТЬ АЛКОГОЛЬНУЮ И МЕДИЦИНСКУЮ ЛИЦЕНЗИИ! Сдаю в аренду два торговых помещения в ЖК "Полярная 25" площадью 58 и 69 кв.м в густонаселенном жилом массиве на северо-востоке Москвы. Сам ЖК рассчитан на 4 500 квартир комфорт-класса, первые две очереди напротив сданы несколько лет назад и заселены на 100%. Последние 4 башни, где и расположены наши помещения, сданы в аренду более года назад в начале 2024 года и заселены на 60-80% - все квартиры передавались покупателям с отделкой, поэтому заселение идет очень быстро! Оба помещения выходят фасадом на первую линию главного пешеходного бульвара ЖК, где гуляют и отдыхают местные жители, выгуливают собак, а также именно по нему мимо помещений идет трафик от трамвайных остановок ко всем корпусам ЖК и автомобильный заезд на паковки. также на углу в соседней башне работает супермаркет Магнит, весь трафик к которому от жильцов этой очереди также будет идти мимо наших помещений! Перед помещением есть парковочные места, а также удобный заезд для разгрузки товара - никаких шлагбаумов и калиток! Соседние помещения в этой очереди ЖК сданы в аренду под супермаркет Вкусвилл, аптеку Здравсити, косметологию. Wildberries, пекарню Буханка, ОЗОН и Яндекс, напротив помещения арендуют аптека Горздрав, Альпака Кофе, Место Пива, барбрешоп и другие операторы! Оба помещения имеют максимально ликвидную площадь и открытую зальную планировку, которая подходит под большинство видов бизнеса, большие витринные окна на фасад, а помещение 69 икв/м имеет еще и витрину во двор - много места под рекламу! Другие помещения в этом корпусе максимально сложные по планировке и больше по площади (но неэффективной) или уже сданы в аренду! Помещения идеально подойдут под аптеку, оптику, алкомаркет, винотеку, цветочный бутик, барбершоп, суши бар, кофейню, студию маникюра, салон красоты, медицинский центр или анализы, магазин товаров для дома, канцтовары, пивной бутик или бар, минимаркет продуктов, пункт выдачи, зоомагазин, стоматологию, офис продаж, услуги населению, косметологию и другие законные виды деятельности! На ремонт помещений предоставим адекватные арендные каникулы, а также готовы обсудить дисконт на период раскрутки, помещения уже выкуплены и оплачены, получение ключей и ЕГРН - в ближайшую неделю! Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор аренды до 5 лет! Звоните, Антон