Описание
• Москва, ЮЗАО, Гагаринский район, проспект Вернадского, д.9/10 Объект расположен в 2 минутах ходьбы от метро Университет. Интенсивный пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц. Помещение свободного назначения площадью 260 кв.м: 1 этаж - 130 кв.м подвал - 70,9 кв.м антресоль - 58,5 кв.м ПРЕДЛАГАЕТСЯ АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ: от 127 м ² до 260 м ² •Торговое или свободное назначение •Отдельные входные группы с фасада с 1-й линии 2 входа. •Отдельные входные группы со двора 2 входа. • Планировка свободная, перекрытия ж/б. •Тип здания: Жилое. Этаж/Этажность: 1/9 •Высота потолка: - 1-й этаж 2,90 м - подвал 2,90 м - антресоль 2,90 м •АНТРЕСОЛЬ площадью 58,5 кв.м в первом витринном зале. Проект антресоли разработан профильной организацией с учетом всех нормативов и требований. Антресоль имеется на поэтажном плане БТИ. • Витринные арочные окна и входная группа с фасада. • Помещение готово к эксплуатации: в 2024 году произведен капитальный ремонт, установлены новые двери и окна, укреплены проемы и полы, заменены все инженерные коммуникации. Ремонт произведен из высококачественных материалов, в соответствии с нормативами безопасности и экологичности. Произведена замена всех инженерных коммуникаций и магистралей с использованием надежных современных безопасных материалов •Несколько мокрых точек с возможностью размещения санузлов в любой части помещения как на первом, так и на цокольном этажах. •Все центральные городские коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление. • Электричество — 70 кВт.