Сдаю торговое помещение 45.0 м² город Москва метро Серпуховская улица Дубининская 59б

ПOMEЩEНИЕ B CТИЛОБАТE МEЖДУ ВЫCOTHЫMИ KОРПУCAMИ ЖK БИЗHЕС-КЛАCСА, УГЛOВOЕ С ВИТРИНОЙ, ПEPBAЯ ЛИHИЯ ПPОГУЛОЧНОГO ПРОМEHАДА И ДОРОГИ ВHУTРИ ЖК, ОTKРЫТАЯ TЕPPИТОPИЯ, СВOБOДНЫЙ ДOСTУП, ВОKРУГ МНОГО ЖИЛЬЯ И ОФИСОВ, ПРЕСТИЖНЫЙ ДОРОГОЙ РАЙОН, МОЩНОСТЬ 25 КВТ, ЕСТЬ ВЫТЯЖКА, МОЖНО ПОД ОБЩЕПИТ!Сдаю в аренду торговое помещение в ЖК бизнес-класса "Павелецкая Сити" в 10 минутах от метро Павелецкая, Тульская и Добрынинская. Первая очередь ЖК на 1 000 квартир уже сдана и заселена, готовится к вводу вторая очередь, где и расположено помещение. Ключи уже в 1 квартале 2025 года. Осталось последнее помещение небольшой площади - 44 кв.м!✅ - угловое помещение, СТИЛОБАТ (над помещением нет квартир, что позволяет работать 24/7 и делать вытяжки), стеклянный угол, много места под рекламу на основной трафик✅ - деловой район, вокруг много жилья и офисов без торговых площадей, шаговая доступность от метро и крупных бизнес-центров✅ - престижный ЖК на 3 000 квартир - настоящий бизнес-класс, стоимость квартир - от 40 млн руб.✅ - в первой очереди продано 95% квартир, во второй - более 80%, жильцы с доходами выше среднего✅ - арендаторами ЖК уже стали аптека 36,6, SimрlеWinе, Surf Соffее, Ароматный мир, ОЗОН, табак, Строймаг, АВ Dаily, кафе "Здрасте" и другие операторы торговли и услуг, также по соседним помещениям ведутся переговоры с крупными якорными арендаторами.✅ - помещение на первой линии, основной променад между двумя заездами и входами в ЖК, открытая территория без калиток и заборов, 100% полезной площади, зальная планировка, стеклянный угол с витринами угловая вывеска, вход на уровне земли✅ - отдельная мокрая точка, вентиляция, парковка перед фасадом, а также подземный паркинг для жителей✅ - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы✅ - свободное назначение: идеально подходит под аптеку, барбершоп, кафе, кофейню, пекарню, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, легкий общепит и другие законные виды деятельности✅ - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ, условия аренды на первый год обсуждаются индивидуальноЗвоните и спешите арендовать помещение в ЖК бизнес-класса. Антон.