Сдаю торговое помещение 35.0 м² город Москва метро Угрешская проспект Волгоградский 32/3к 3 муниципальный округ Южнопортовый

ПOMEЩЕHИЯ C КAЧЕСТВEНHОЙ OTДEЛKOЙ 35 КB.М. ПOЛHOCTЬЮ ЗАСЕЛEННЫЙ ЖК! OСHOBHOЙ ТPАФИК В СAМOМ CEРДЦЕ ЖK!РЯДOM СУПЕРMAPКET MАГНOЛИЯ, AПТЕКA 36,6, КOФЕЙHЯ WINNЕRS, KPAСHОЕ И БЕЛOЕ, BИHЛАБ, ПАЛЬЧИКИ И ДРУГИЕ.В БЛОК 35 КВ.М - ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. ДОЛГОСРОЧНАЯ СУБАРЕНДА!Сдаем в долгосрочную субаренду помещение С ОТДЕЛКОЙ 35 кв.м (целиком как изолированное помещение с отдельным входом). Остальную часть помещения занимает табачный бутик "Точка дыма" и кофейня с готовой едой "Милти" - табак и кофейни НЕ рассматривается!✅ - ЖК полностью заселен, 2000 квартир только в этой очереди, мимо помещения идет трафик от МЦК к метро, вглубь ЖК, а также к заселенной части второй очереди - всего в ЖК 6 500 квартир, большая часть уже сдана.✅ - много места под рекламу на основной трафик ЖК, хорошая видимость с улицы и от продуктового супермаркета - фактически прикассовая зона✅ - все помещения в этой очереди сданы в аренду, вакансий - нет, у всех арендаторов зашкаливают выручки✅ - ликвидная площадь, которая подходит под любой вид деятельности, минимум инвестиций в открытие - заезжай и работай!✅ - гарантированный трафик платежеспособных жителей с первого дня!✅ - помещение идеально подойдет под икру, сырный бутик, колбасы, булочную, чай и кофе, брови и ресницы, салон красоты, продукты специализированные, пиво, пункты выдачи заказов и другие законные виды деятельности, кроме ТАБАКА и готовой еды. вытяжки под полноценный общепит - НЕТ!✅ - долгосрочная субаренда, основной договор по 2027 года с правом преимущественной пролонгации. Без комиссии. звоните. Антон.