Сдаю торговое помещение 58.0 м² город Москва метро Ольховая № 34 кв-л, 14

Аренда торгового помещения 58 м2 по адресу мкр-н Новые Ватутинки Центральный, к.9/1.2 (20 минут транспортом от метро Ольховая). Помещение 43,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 11 кВт. Помещение располагается в новом ЖК "Новые Ватутинки Центральный", состоящим из 4-х микрорайонов. Рядом есть остановка общественного транспорта. Соседнее помещение - продуктовая сеть "Магнит". ЖК Включает в себя 40 корпусов переменной этажности от 12 до 17 этажей и около 12 000 квартир. Соотношение коммерции к жилью - 6,5 %, что означает спрос со стороны арендаторов и предотвращает риск снижения арендных ставок в ЖК. В 2025 году начало строительства новой станции метро "Кедровая" рядом с ЖК. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 185 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.