Описание
Аренда торгового помещения 109,7 м2 на ул. Люблинская, д. 72а (ЖК Люблинский парк, корп. 16) (10 минут транспортом от метро Братиславская). 1-я линия домов. Угловое помещение 109,7 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду с 3х сторон. Помещение без ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива большого ЖК "Люблинский парк", на въезде с ул. Люблинская (движение из центра), рядом остановка общественного транспорта от метро Люблино/Текстильщики. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Заселение ЖК в марте 2025 года, 100% распроданность квартир. Соседний ЖК Станция Л (долгострой) будет достраиваться ПИКом, уже подписаны контракты. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, индексация. Арендные каникулы или ступенчатое повышение ставки, полная ставка со второго года. Арендная плата 495 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
