Сдаю торговое помещение 188.0 м² город Москва метро Нагатинская ш Варшавское 26с/5 муниципальный округ Нагорный

Пожаловаться Редактировать

1 МИНУТА ПЕШКОМ ОТ МЕТРО И МЦД, 10 МИНУТ ОТ МЦК! СИЛЬНЫЙ ПУЛ ЯКОРНЫХ АРЕНДАТОРОВ, ТРАФИК ТЦ - БОЛЕЕ 12 000 ЧЕЛОВЕК В СУТКИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА 1 (ПЕРВОМ) ЭТАЖЕ. НЕ ЗВОНИТЬ: распродажи и ярмарки, любые продукты, табак/вейпы, шаурма/выпечка, сухофрукты, пиво, готовая еда, вендинг, игровые и кофейные автоматы/аппараты, 1 кв.м, уличные конструкции, павильоны - НЕ СДАЕМ И РАССМАТРИВАТЬ ДАЖЕ НЕ БУДЕМ, ПЛОЩАДЕЙ МЕНЬШЕ 44 КВ.М. - НЕТ. НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ! Сдаю в аренду последние свободные торговые помещения с качественным ремонтом в торговом центре FOR YOU на выходе из станции метро "Нагатинская" - 1 минута пешком от любого выхода, также рядом МЦД "Нижние котлы" и в 10 минутах пешком МЦК "Верхние Котлы". - к аренде доступны помещения с ремонтом на первом этаже от 44 до 70 кв.м. и 15 кв.м, 112 кв.м и 188 кв.м на втором этаже ТЦ - все помещения расположены в главной торговой галерее на основном трафикее, в ТЦ всего два входа, весь поток посетителей циркулирует между ними, также много транзитного трафика - вокруг расположены три больших бизнес-центра на 35 000 сотрудников, что обеспечивает офисный трафик, жилой массив через дорогу, а также большой пересадочный трафик между метро, МЦД, МЦК и автобусами. - в шаговой доступности от ТЦ завершается строительство двух новых жилых комплексов на 2 000 квартир каждый - ЖК "1-й Нагатинский" и ЖК "Роттердам", что в скором времени увеличит трафик и жилмассив вокруг ТЦ. - якорный арендатор - супермаркет "Перекресток" (более 3 000 чеков в день), также помещения в ТЦ арендуют рестораны Rostick's, Kebab House, супермаркет одежды Familia, товары для дома FIX Price, магазин электроники DNS, аптека "Ригла", салоны связи Мегафон и МТС, кофейни Winners и КофеХаус, магазин косметики "Идеал", салон "Точка красоты", табачный бутик, готовая еда "Милти" и "За обе Щеки", сервис-центр Pedant, ПВЗ ОЗОН и Яндекс, оптика и другие операторы торговли и услуг. - проходимость ТЦ от 9 000 до 14 000 человек в сутки в зависимости от сезона и дня недели, основной трафик идет по первому этажу мимо вакантных помещений - во всех помещениях выполнен хороший ремонт - минимум вложений в открытие и запуск - идеально под барбершоп, студию маинкюра и педикюра, магазин обуви, канцтовары, товары для дома и офиса, салоны связи, одежду, ювелирные магазины, спортивное питание, цветочный бутик, пункты выдачи заказов, дом быта с химчисткой и другие законные виды деятельности. - прямая аренда от собственника, в ставку уже включен НДС и эксплуатационный платеж, отдельно оплачивается только коммуналка, депозит 1 месяц, без комиссии и наценок, - ставка аренды указана за 44 кв.м на первом этаже рядом с супермаркетом на первый год аренды Звоните и успейте занять последние места в ТЦ рядом с метро по самым привлекаательным ценам! Антон.