Сдаю торговое помещение 50.0 м² город Москва метро Коломенская улица Новинки 1

Пожаловаться Редактировать

УHИKАЛЬHЫE ПОМЕЩЕНИЯ НА BЫХOДЕ ИЗ МЕТPO KOЛOMEHCKАЯ ОТ 50 ДО 180 KB.М, TPИ OTДEЛЬHЫX ВХОДA, ТРИ MОKРЫХ ТOЧКИ, ПРЯMAЯ BИДИМOCTЬ ОТ MEТPО, СAMЫЙ ВЫСОKИЙ ТРАФИК B PAЙOНE, HАПРОТИВ OСТАНОВКИ ТРАМВАЕВ, АВТОБУСОВ - ТРАФИК СЪЕЗЖАЕТСЯ СО ВСЕГО РАЙОНА!ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ, РАНЕЕ 12 ЛЕТ АРЕНДОВАЛ АЛЬФА-БАНК. Сдаю в аренду нежилое помещение с тремя отдельными входами на выходе из метро Коломенская напротив трамвайных остановкой, куда съезжается весь поток из спального района к метро утром и разъезжается от метро в сторону своих домов вечером.✅ - 1 минута пешком от метро Коломенская, прямая видимость от выхода и основного трафика✅ - напротив основные трамвайные и автобусные остановки, куда приезжают трамваи и автобусов из Нагатинского затона и Нагатино-Садовники, с двух сторон от проспекта Андропова - весь трафик района на этой стороне✅ - все соседние помещения сданы в аренду сетевым арендаторам, которые занимают помещения по много лет без ротации: аптеки "Здоров. ру", "Вита Экспресс", "Столички", цветочные магазины, "Ортека", "Добрынинский и партнеры", табачный бутик, комиссионный магазин "Победа", ломбард "Залог успеха", оптика, ОЗОН, "Милти", пекарня и другие оеператоры торговли и услуги.✅ - высокие потолки, большие витринные окна, много места под рекламу, которая будет видно от двух выходом из метро и со всех остановок.✅ - выделенная мощность на все помещение - 150 кВт, можно рассматривать общепит.✅ - три отдельных входа с фасада, три мокрых точки, что позволяет оптимально поделить помещение на трех раз6 ных арендаторов, которые будут дополнять друг друга и создавать дополнительный трафик друг другу✅ - можно арендовать блоки 12 кв.м (тамбур без мокрой точки), 52 кв.м, 75 кв.м, 99 кв.м, 165 кв.м или целиком 180 кв.м✅ - помещения с базовой отделкой, быстрый заезд и минимум инвестицимй в ремонт - заезжай и работай✅ - открытая планировка, все лишние стены были убраны и согласованы✅ - свободное назначение: можно использовать под общепит, пекарню. кофейню, пиццерию, бар. продуктовую группу товаров, алкогольный магазин, салоны красоты или барбершоп, а также другие законные виды деятельности!✅ - прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии❌ НЕ ЗВОНИТЬ: распродажи и ярмарки, вендинг, кофейные и игровые автоматы/аппараты, островки/пристенки, 1-2 кв.м, уличные конструкции, временные павильоны - НЕ СДАЕМ И РАССМАТРИВАТЬ ДАЖЕ НЕ БУДЕМ: НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ! ❌Ставка аренды указана за 52 кв.м с отдельным входом и собственной мокрой точкой!Отсальные ставки - по запросу. Звоните, Антон.