Сдаю торговое помещение 85.0 м² город Москва метро Коломенская проезд Нагатинский 1-й 2/2к 2 муниципальный округ Нагатино-Садовники

Пожаловаться Редактировать

УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С БОЛЬШИМИ ВИТРИНАМИ НА ДВЕ СТОРОНЫ, НОВЫЙ ЖК КОМФОРТ+-КЛАССА, ИДЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ 2 000 КВАРТИР ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ И ПОСТРОЕНА ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ ЕЩЕ НА 1800 КВАРТИР (КЛЮЧИ В НАЧАЛЕ 2025 ГОДА). РЯДОМ БУДУТ РАСПОЛОЖЕНЫ ДЕТСКИЙ САД И ШКОЛА, ЧТО ОБЕСПЕЧИТ ТРАФИК ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ КОМПЛЕКСА В БУДУЩЕМ. ПОД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ ПАРКОВКИ, ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕГО ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, СТОМАТОЛОГИЮ, МЕДАНАЛИЗЫ. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ АЛКОГОЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИИ ЛЮБОГО ТИПА. - угловое помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с улицы - можно увеличить площадь до 165 кв.м за счет соседнего помещения - ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, заселение идет очень быстро, уже заселено более 80% квартир, в конце года сдается вторая очередь ЖК еще на 1400 квартир! - рядом готовится к открытию единственный на весь ЖК детский сад и школа, весь трафик к которым будет идти мимо нашего помещения, открытие садика - начала 25 года, школы - конец 25 года! - 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли - отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли - есть парковка перед фасадом, всегда есть места - две отдельных мокрых точки, вентиляция, можно сдать часть площади в субаренду - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, дисконт на первый год аренды - в ЖК уже открылись супермаркет "Пятерочка", пекарня Буханка, аптеки Горздрав и Ригла, Строительный двор, ОЗОН , Вайлдберриз, Красное и Белое, Вкусвилл, UP Sushi, детский центр Космо Кидс и другие операторы - свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ СТАВКА АРЕНДЫ УКАЗАНА НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ! Звоните.