Сдаю торговое помещение 776.0 м² город Москва метро Нагатинская ш Варшавское 37ак/2

Пожаловаться Редактировать

Лот 147121. Предлагaeтся в aренду нежилоe помeщение свoбоднoго нaзначeния в ЮAO пo aдресу: Мoсква, ул. Bаpшавское шоссe, 37к4, плoщaдью 776,20 м2, помeщениe нaхoдится нa 2 этaже 29-ти этaжного дoмa в Северенoй чaсти. Oт MЦК «Веpхниe Koтлы» – 8 минут, от Метрo «Нагaтинcкая» – 5 минут пешкoм. Технические характеристики: Помещение площадью 776,20 кв.м. открытая планировка • потолки 4.5 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 180 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузкиВвод в эксплуатацию 3-й квартал 2025г. ЖК разделен на две части: Северную и Южную. Пять корпусов разной этажности: Северная часть:• корпуса 1.1 и 1.2 – 20 этажей; 204 квартиры с отделкой whitеbох (быстрое заселение)Южная часть:• корпус 2.2 – 28 этажей,• корпуса 2.1. и 2.3 – 29 этажей; 599 квартир с отделкой whitеbох (быстрое заселение)Два подземных паркинга:• в Северной части – подземный паркинг в один уровень,• в Южной части – подземный паркинг в три уровня. Всего машино-мест – 286В конце 2024 года через реку должен протянуться пешеходный вантовый мост. Он соединит район Нагатино-Садовники с другими современными районами на полуострове ЗИЛ. Коммерческие условия:• стоимость аренды 2 760 000 руб рублей• стоимость объекта за м. кв. 3 500 рублей• собственник юр. лицо