Сдаю торговое помещение город Москва метро Красные Ворота проспект Академика Сахарова 11 муниципальный округ Красносельский

Пожаловаться Редактировать

Лот 142006. Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное в премиальном в ЖК RЕD 7. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности. Расположение в офисно-деловом кластере на Садовом. Торговое окружение: в апарт-комплексе будут располагаться рестораны, кафе, супермаркет премиального уровня, торговые помещения. В первичную зону охвата в радиусе 500 м от МФК RЕD7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 7 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры "Домников", "Орликов Плаза", административное здание на ул. Маши Порываевой и др. Технические характеристики: Помещение общей площадью - 342,8м2, расположено на -1 этаже, имеет зальную планировку, высота потолка - 3,55м, электрическая мощность -85,7 кВт Помещение польностью подходит по всем характеристикам под размещение продуктового сегмента. имеется зона для холодильных камер, зона разгрузки-погрузки. все городские коммуникации. Ввод в эксплуатацию в 2023 году. ЖК RЕD 7 находится на финальной стадии готовности активно ведутся строительные и отделочные работы облицовки фасада, отделка подземного паркинга. Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2023 года. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 1 062 680 рублей Ставка аренды за м2/месяц - 3 100 рублей Ставка аренды за м2/год - 37 200 рублейё НДС включен в стоимость Каникулы обсуждаются Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, вода, отопление, СИТР, система пожарной безопасности.