Описание
Лот 146426. Предлагается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Преображение, по адресу: г. Москва, ВАО, Тюменский проезд, 3к8. В ЖК 11 корпусов - 8 уже сданы, все дома построены, ведутся работы внутри. Метро Бульвар Рокоссовского в 2-х минутах пешком. В радиусе 5 минут ходьбы: общеобразовательная школа, детский сад. В районе 50 000 жителей. Реализация продаж квартир в ЖК - 95%. Отличная видимость объекта. Якорные арендаторы в ЖК: Перекрёсток, салон красоты Персона, аптека Горздрав, ВинЛаб, Wildbеrriеs, Озон. Помещение отлично подойдёт под любые сферы сферы деятельности. Технические характеристики: Общая площадь 105 кв.м. 1-й этаж. Помещение в бетоне, свободно, под чистовую отделку. Зальная планировка. Отдельный вход. Высота потолков 4 м. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Эл. мощность 20 кВт. Круглосуточный доступ. Реклама на фасаде. Вытяжка. Коммерческие условия: Арендная ставка в месяц 260 000 руб. Арендная ставка за кв.м. в месяц 2 476 руб. Арендная ставка за кв.м. в год 29 714 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предоставляются арендные каникулы. УСН