Сдаю торговое помещение город Москва метро Орехово Орехово-Борисово Северное проезд Шипиловский 39к/3

Пожаловаться Редактировать

Лот 142335. Предлагается в аренду торговое помещение площадью 17,5 кв.м. по адресу: Москва, ипиловский проезд д. 39, к3. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Первая линия домов, в прямой видимости от станции метро "Орехово" (менее 1 минуты пешком). Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Рядом остановка наземного транспорта, пешеходный переход и светофор. Окружение: жилой массив, ЖК "Грильяж", ЖК "Орехово", колледж, музей-заповедник Царицыно, развитая инфраструктура ТД "Царицыно", ВкусВилл, Пятерочка, Мегафон, Сбербанк, Ригла, Инвитро. Характеристики объекта: Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности, коммуникации центральные. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Арендная ставка в месяц - 285 000 руб. Арендная ставка за 1 кв.м. в год - 16 285 руб. Арендная плата в месяц – коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Срок аренды: долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.