Описание
Лот 139739. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ЦАО, ул. Тверская, д. 9. Первая линия домов, отличная визуализация и рекламный потенциал, популярная гастроулица Москвы. Интенсивный деловой и туристический трафик . Станция метро "Тверская" расположена в 5 минутах пешком. Окружение: кафе и рестораны, пешая доступность до Большого театра, ЦУМа, ГУМа и др. Характеристики объекта: Помещение в четырех уровнях общей площадью 1 775 кв.м в 9-этажном бизнес-центре "Галерея". Высота потолков от 2.6 метров. Витринное остекление, 3 мокрые точки, две входные группы (с фасада и со двора). Все коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная эл. мощность 150 кВт. Коммерческие условия: Ставка аренды - 5 000 000 рублей в месяц (вкл. НДС и эксплуатационные расходы); Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 2 816 рублей; Ставка аренды за 1 кв.м в год - 33 800 рублей; условия сделки обсуждаются на переговорах. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления. Прямая аренда, долгосрочный договор. Депозит в размере 2 месяцев арендной платы.