Сдаю торговое помещение город Москва метро Трикотажная Покровское-Стрешнево Сити Бэй жилой комплекс 95/2к 7 Северо-Западный ао

Пожаловаться Редактировать

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В СТИЛОБАТЕ ЖК - СВЕРХУ НЕТ КВАРТИР. ПЛОЩАДИ ОТ 70 ДО 148 КВ.М. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ВОЛОКОЛАМСКОГО ШОССЕ, ЗАСЕЛЕННЫЙ ЖК НА 3500 ГОТОВЫХ КВАРТИР, ВЕДЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО НОВЫХ БАШЕН. НАПРОТИВ ОСТАНОВКА АВТОБУСОВ В ПРЯМОЙ ВИДИМОСТИ ОТ ПОМЕЩЕНИЙ, ЧЕРЕЗ ДОРОГУ - МЦД "ТРИКОТАЖНАЯ". В аренду сдаются торговые площади свободного назначения в стилобатной части ЖК CityBay на первой линии Волоколамского шоссе. К аренде доступны площади от 70 до 148 кв.м в стилобате ЖК - над помещениями нет квартир, что позволяет использовать их по любому свободному назначению, которая запрещена в жилых домах. - помещение расположено в стилобате высотного ЖК бизнес-класса, - можно работать 24/7, нет ограничений по видам деятельности, которые есть в жилых домах - рядом основная остановка автобусов, куда приезжают все жители ЖК от метро и откуда уезжают к метро, - первая линия шоссе с огромным автомобильным трафиком, вывеску арендатора будут видеть десятки тысяч человек в день! - 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка без стен и перегородок внутри, вход на уровне земли, без ступенек и порогов - отдельный вход в каждое помещение, панорамные витринные окна на две стороны с возможностью размещения рекламы, очень светлые помещения - отдельная мокрая точка в каждом поменении, вытяжка, вентиляция - очень выоские потолки около 6 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить полезную площадь - рядом уже работают сетевые соседи (все с высокими выручками): пекарня French Bakery, студия маникюра и педикюра Soda, аптека "36,6", а в другой части ЖК уже открылись "Строительный двор", Wine&Whiskey by Simple, ОЗОН, Яндекс маркет и другие операторы - на текущий момент в ЖК сдано около 3 500 квартир, все жители с высокими доходами, из них 2 000 квартир заселены с лета 2023 года, к концу года будут сданы еще высотные башни и заселены оставшиеся квартиры - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, дисконт на первый год аренды обсуждается индивидуально - в ставку уже включен НДС - свободное назначение: подходит под алкомаркет, аптеку, барбершоп, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочный магазин, груминг-салон или зоомагазин, товары для дома, кондитерскую, кофейню, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности - есть и другие площади от 40 кв.м до 218 кв.м под различные виды деятельности в этом же ЖК - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 5 лет, БЕЗ КОМИССИИ Звоните. Антон.