Сдаю торговое помещение 113.0 м² город Москва метро Крылатское улица Академика Павлова 56к/1

Пожаловаться Редактировать

Bнимaниe!!! Ценa аpенды с учётом ремoнта white bох + пол кеpамoгpанит + гoтoвый пoтoлoк + готовый санузeл + pазвeдeнa вcя элeктpикa!Те кому "пoдумаeм зa 3000р. зa 1 кв.м. (или 3100, 3200, 3300, 3400, 3500) пoдумаем" - пожалуйстa, нe пишитe, не тpaтьтe свoё время. ------ Отдельное тopговое пoмещение 113.4 м² Пpeдлoжeние нeпоcpeдcтвeнно oт собственника: торговое помещение свободного назначения с отделкой и отдельным входом площадью 113,4 кв.м. на первом этаже 33-этажного жилого дома в новом жилом квартале. Витринные окна. ------ Ремонт whitе bох завершён – за счёт собственника. Окончательная покраска стен – за счёт Арендатора под проект. ------ Хорошая проходимость. От метро 12 минут пешком. Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы рядом с входной группой, 3 окна на улицу и 1 окно во двор. Помещение отлично подходит под магазин, шоу-рум, офис, бутик, салон, стоматологию, маркетплейс, аптеку, цветы, вино-водочный, туроператора, офис страховой компании, офис интернет-магазина и иных предприятий торговли и услуг. Прямая аренда от собственника. По отдельности не сдаётся. Ранее помещение не использовалось (новое, сдано в эксплуатацию в 2024 году).- Расположение в жилом районе Кунцево между метро Крылатское и Молодёжная. - Первый этаж с отдельным входом. - Электроэнергия 22,64 кВт с возможностью увеличения мощности (свыше 22,64 кВт доплата через управляющую компанию +40 000 руб. за каждый дополнительный кВт - за счёт арендатора). - Две вытяжки/вентиляции (стандартная труба диаметр ~15 см) для санузла и подсобного помещения. При необходимости можно дополнительно поставить вытяжку в сегмент окна в комнате, выходящей окнами во двор. - Готовый санузел (дополнительная разводка воды под салон и медицинские услуги – за счёт арендатора). - Высота потолков 4м. - На фасаде место для 4 кондиционерных блоков. - Удобный подъезд транспорта. Доступ в помещение круглосуточно. Интернет-провайдер любой по вашему договору. Ближайшие станции метро: м. Кунцевская, м. Молодёжная (~1 км, 12 минут пешком). Стоимость: 405 000 руб. в месяц + дополнительно оплачивается по счётчикам вода и электроэнергия (по счетам от управляющей компании). НДС не облагается, собственник - ИП на УСН. (3600 руб. за 1 кв.м. в месяц)Арендные каникулы обсуждаются (для запуска работы, под Ваш проект). Минимальная аренда на 11 месяцев, или долгосрочная аренда. Прямая аренда от собственника. Для платежеспособных арендаторов. Возможен незначительный торг. БЕЗ КОМИССИИ! Не агентство.