Сдаю торговое помещение город Москва метро Депо улица Люблинская 72ак/2

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения, площадью 103 м2 , расположенное в районе Люблино в ЖК "Люблинский парк". корпус 15 Адрес: г. Москва, ул. Люблинская, 72 Ак2 (объединен с ЖК "Светлый мир "Станция Л") ЖК Люблинский парк расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции Марьино, Братиславская и МЦД Перерва и станции МЦД2 - Депо. Комплекс включает 54 жилых корпуса, рассчитанных на 43 тыс. жителей, три школы, семь детских садов, поликлинику и 5 больших паркингов. Преимущества помещения: - Общая площадь 103 м2. Состоит из двух помещений 49 и 54 м2. - В начале июня месяца получаем ключи, можно будет делать ремонт! - Долгосрочный договор - Прямая аренда от собственника. Без комиссии. - Высокий трафик и проходимость. Пeшеходный трафик к школе, детскому саду, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям. - Имеется площадка для загрузки/ выгрузки - Отдельный вход - Наличие 4х мокрых точек - Витринное остекление из больших двух окон - Высокие потолки 4,50 - Свободная планировка - Быстрая окупаемость бизнеса, так как комплекс летом 2024 года будет полностью заселен - Все коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность 20 кВт. с возможностью увеличения. - Возможность размещения вывески на фасаде - Стихийная парковка перед входом. - Юридический адрес Арендная ставка 250 000 руб в месяц. (-29 100 руб. / м2 в год; -2420 руб/ м2 в месяц.) В начале июня получаем ключи, можно будет делать ремонт! Предоставляются арендные каникулы! Без комиссии! Торговое окружение: Мираторг, барбершоп Britva, Яндекс Маркет, Surf Coffee, аптека "Вита-Экспресс", Магнит, Пятерочка, Ozon, Wildberries и тд. - Возможно использование под: Магазин, Кафе/ресторан, Суши, Банк, Салон красоты, Ногтевая студия, Аптека, Бытовые услуги, Ателье одежды, Выпечка, Медицинский центр, Кондитерская, Парикмахерская, Продукты, , Фитнес, Фотостудия, Фрукты, Цветы, Стоматология, Офис, Шоурум, Пекарня, Спа салон, Арендный бизнес, Детский магазин, Детский клуб, Зоомагазин, Кофейня, Свободное назначение.