Описание
От собственника! 1-й этаж, на основном трафике! Под магазин/шоурум в ТК "Алфавит" , помещение напротив эскалатора ! КРОМЕ ПРОДУКТОВ, ОБЩЕПИТА ! Идеально для магазина/шоурума одежды, обуви, косметики, товаров для дома/дизайна и т.п. Расположение: г. Москва, ЮЗАО, ул. Куликовская д.6. 10 мин. пешком по прямой до ст. м. Б-р Дм. Донского. Вблизи много автобусных остановок. Собственная наземная парковка на 228 м/мест. "Алфавит"- торговый комплекс районного формата деловой направленности, а также для семейного шопинга и отдыха. Работает с 2014 г, торговая площадь- 9700 м2. Сейчас ТЦ заполнен на 98 %. Ежедневный трафик ТЦ -8500-12000 посетителей, трафик 1-го этажа- 4000-5000 посетителей. "Якорные" арендаторы ТК: супермаркет "Да!", "Детский Мир", "М-Видео", МФЦ района Северное Бутово, ресторан "Моремания", магазин "Ещё". Помещение на 1-м этаже, на основном потоке движения посетителей. Площ. 360 м2. Возможна аренда части помещения- 270 м2 Сроки освобождения и арендных каникул согласовываются. Сейчас магазин "Смешные цены" Большая двойная витрина, широкие рекламные возможности. Доступ на этаж- вход с улицы, эскалаторы и пассажирские лифты (для погрузки/разгрузки удобный доступ на дебаркадер). Ставка аренды за 360 м2 - 560 тыс руб в мес (вкл. НДС и эксплуатацию) Ставка аренды за 270 м2- 455 тыс руб в мес (вкл. НДС и эксплуатацию) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Окружение на 1-м этаже: магазины "Комус", "Грация и шарм"(белье), "Марлен" (одежда), салон "Воrsаlinо" (одежда, аксессуары), салон "Ву U.S. Роlо" (одежда/аксессуары), салон оптики "Рrоsvеt", магазин товаров для красоты и здоровья "Восадули", магазин ВGN (одежда), ПВЗ Оzоn, магазин "ПрофКосметика", магазин "Мир табака", трикотаж/аксессуары("остров"), товары для отделки и ремонта "Отделкино -сити", салон красок/покрытий "Тiккurilа", салон "Дом дверей". Широкие рекламные возможности: вывески на фасаде, навигация внутри Комплекса, реклама на лифтовых дверях и в холлах, аудиореклама и т.д. (раздача листовок на центральном входе, рекламные промоакции и проч. по запросу Арендатора).