Сдаю торговое помещение город Москва метро Сходненская улица Сходненская 44/17

Пожаловаться Редактировать

Лот 144169. Аренда торгового помещения по адресу: г. Москва, СЗАО, Сходненская, д. 44/17. Первая линия. До метро Сходненская - 5 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В окружении культурных и учебных учреждений. Торговое окружение: крупный районный торговый центр напротив, Перекрёсток, Красное и белое, почта России, зоомагазин, салоны красоты. Технические характеристики: Общая площадь - 40 кв.м, 1-й этаж жилого 4-х этажного дома, первая линия, витринное остекление, свободная планировка в одном уровне, высота потолков 3.5м. Общий тамбур с аптекой и маагазином продукты. Все коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии - 40 кВт, парковка перед зданием. Хорошая визуализация объекта. Помещение находится на пешей тропе к метро Сходненская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, на первом этаже по соседству располагается магазин Продуктов. Есть возможность присоединения подвала, например под под склад, площадью 156 кв.м. Дом не входит в программу реновации. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 199 000 руб. УСН. Ставка за 1 кв.м в год - 59 700 руб. Ставка за 1 кв.м в мес.- 4 975 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.