Описание
Аренда торгового помещения в Жилом Комплексе "City Bay", Волоколамское шоссе, д. 95/2, застройщик "MR group". Метро "Тушинская", "Спартак" (5 мин транспортом), D2 Трикотажная (5 мин. пешком). ЖК состоит из 4 кварталов: 1. Indian - первая очередь, 1705 квартир, 6 корпусов из 12 введено в эксплуатацию летом 2023, оставшиеся корпуса планируют ввести в 3-4 кварталах 2024 г.; 2. Atlantic - вторая очередь, 954 квартиры, 3 корпуса, ввод в эксплуатацию в 2025 г.; 3. North и Pacific - третья и четвертая очереди, 3300 квартир, ввод в эксплуатацию в 2026 г. Общее количество квартир - 5959, 15 000 человек при полном заселении всех очередей. Площадь помещения - 119 кв. м, первый этаж (корпус 6, квартал INDIAN, сдача объекта - август 2024 г.), слева от пристройки между корпусами (планируется супермаркет). Отдельная входная группа, высота потолков - 5 м, открытая планировка, электрическая мощность 58,9 кВт, технологическая вытяжка, приточная вентиляция (короб). Помещение под любой вид деятельности, общепит. Стоимость аренды - 550 000 р. месяц, УСН. Депозит. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Каникулы по договоренности. На первый год ставка аренды обсуждается. Подписание ПДА до основного Договора аренды. Торговое окружение: Ozon, Винлаб, Яндекс Маркет, Строительный двор, French bakery SeDelice, Аптека 36,6.