Описание
Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Готов к заезду. Аренда утепленного склада от 1300 м2 в складском здании общей площадью 11 568 м2. Адрес: Москва 2-я Карпатская улица, д.4 с.4. Преимущества расположения: • 350 м от станции метро Боровское шоссе • 4 км от МКАД Краткое описание: • Складской блок 1300 м2. Новый формат современного склада Midi Light Industrial Класс А. • Площадь подсобно-офисные помещения в блоке, сан-узел. • Помещения подойдут для легких производств, организации хранения, шоу-рума в едином пространстве, сборочных предприятий и высокотехнологичные производства, инженерных и проектировочных компаний, • Компаний из сектора телекоммуникаций, транспортные, строительные, торговые компании, предприниматели, занятые в е-коммерции, а также дизайнерские студии. Характеристики складского комплекса: • Назначение комплекса - склады. Производство тоже возможно. • Круглосуточная охрана: лицензированное охранное предприятие. Наличие охранно-пожарной сигнализации и систем видеонаблюдения, возможность подключения к охранным системам и обеспечение охраны индивидуального бокса, территория обнесена 2-х метровым забором с колючей проволокой. Электронная пропускная система для пешего и авто трафика. • Режим работы комплекса 24 часа, 7 дней в неделю, без выходных и праздников. • Шаг колонн 12 х 18 м • Высота потолков 7,0 м • Рабочая высота потолков 5,5 м • Полы с полимерным покрытием. Нагрузка на пол до 8 т/ м2. Погрузчики желательны электрические для избегания порчи полов ГСМом. • Канализация, водопровод, теплоснабжение комплекса от городских сетей. • Количество ворот 2 штуки на блок 1000 м2. • 2 категория надёжности (два независимых ввода). Мощность на каждый блок - 40 кВт с возможностью увеличения (при обосновании мощности и компенсации затрат на кабель). • Система пожарной сигнализации и спринклерного тушения. • На территории две независимые оптико-волоконные линии интернета и телефонии. • На территории раздельные автостоянки для грузового и легкового транспорта • Территория комплекса благоустроена, асфальтирована, оснащена системой освещения • Кафе на территории • Предоставление дополнительной площади офиса обсуждается при необходимости (ставка аренды 25000 р/м2/год ). • Ставка аренды склада: 1917 руб./м2/мес., 23 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1300 м²: 2 492 100 руб. в месяц, НДС (20%) в том числе и ОПЕКС (эксплуатационные расходы). Обеспечительный платеж в размере 1 месячной аренды. • Коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению на основании выставленных счетов ресурсоснабжающих организаций. Примерная стоимость всей коммуналки <текст-удален>ление электричество вода уборка внутри склада) - летом 30000 - зимой 60000 руб. в месяц • Вывоз мусора не включен в стоимость аренды. • Дополнительные возможности: аренда офисных помещений размещение транспорта на территории.
