Описание
Cдaм пoмeщeниe класса «А», общaя площaдь 12500 кв. м. под склaд или пpоизводcтво. 1 этаж. Coбcтвeнник. Пpямой договоp арeнды, прeдложение без комиссии. Удoбнoe рaспoлoжениe – вcего 35 км от MKАД по Калужскому шосce. Хapактериcтики помeщения:— Пoвepxноcть пола: Ровный бетон с антипылевым покрытием— Высота потолка: 12 метров— Ворота: Большое количество автоматических ворот для любого типа грузового транспорта— Пандус: Дебаркадеры с кросс-докингом, рампами и гидравлическими доквеллерами немецкого производства— Входные группы: Несколько входных групп с каждого торца помещения— Планировка помещения: Свободная, шаг колонн – 12х24— Парковка: Обширная парковочная зона, удобная для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта— Мощность электроэнергии: 200 кВт— Коммуникации: Все необходимые инженерные сети, включая холодное и горячее водоснабжение, вентиляцию, мокрые точки. Установлены системы охранной и пожарной сигнализации, спринклерного пожаротушения, а также наружное видеонаблюдение— Безопасность: Люки дымоудаления с автоматическим пневмоприводом и светопрозрачными элементами из монолитного поликарбоната— Дополнительные помещения: Удобные офисы, санитарные узлы, душевые, технические помещения и комнаты различного назначенияХарактеристики комплекса:— Глубина здания: 108 м— Ширина: 96 м— Рабочая высота: 12 мПреимущества предложения: Это прямое предложение от собственника. На каждые 700 кв. м предусмотрен один погрузочный док с высотой 1,2 м. Здание выполнено с использованием стальных конструкций, монолитного железобетонного фундамента и надёжного мезонина из железобетона по металлическим балкам. Металлические элементы защищены от огня специальной огнезащитной обмазкой. Особенности конструкции:— Полы: Выполнены из монолитного сталефибробетона класса В25 толщиной 200 мм с добавлением стальной фибры, которая предотвращает появление трещин. Поверхность пола укреплена немецким топпингом, обеспечивающим устойчивость к низким температурам и способность выдерживать нагрузки до 9 т/кв. м. Также имеется дополнительное грузовое перекрытие с нагрузкой до 3 т/кв. м и рабочей высотой под антресолью 4,2 м, над антресолью 6,9 м. Конструкция адаптирована для использования стандартного погрузчика.— Кровля: Многослойная конструкция с поливинилхлоридной мембраной, утеплителем и пароизоляцией. Основание крыши – стальной профилированный настил с внутренним водостоком, рассчитанный на срок службы свыше 20 лет.— Административно-бытовые помещения: Расположены на первом этаже и антресоли, включают офисы, серверные, комнаты для персонала и санузлы. Оснащены спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией, кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией. Инженерные системы:— Каждый корпус оборудован автономной блочно-модульной газовой котельной с возможностью перехода на природный газ. Это позволяет значительно сократить расходы на отопление.— Электроснабжение осуществляется от городских сетей.— Водоснабжение обеспечивается Мосводоканалом. Территория: Комплекс огорожен, имеет удобные подъездные пути и все условия для комфортной эксплуатации. Организую оперативный показ объектаБольше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!Агентам просьба не беспокоить. Номер объекта: #2/538480/22123
