Описание
Предлагается в аренду качественный склад класса "В", с возможным делением на три блока, на огороженной охраняемой территории в производственно-складском комплексе, расположенным в г. Троицк, в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе. Комплекс обладает удобной инфраструктурой подъезда (15-20 мин на машине), находится на съезде с Калужского шоссе. Общая площадь - 16442 м2 с возможным делением на 3 блока (2596 м2, 5365 м2, 8380 м2), сообщающиеся между собой технологичными проемами (при необходимости закрываются). Блок 1. Площадь 2596 м2. Рабочая высота потолка 10 м (до кровли 12 м). Шаг колонн 15 х 6 м. Полы бетон с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Уровень пола: 1.2 м. Количество доков - 3 шт. (2 ворот с доклевеллерами и докшелтерами и 1 ворота на рампе для разгрузки авто типа газель). Блок 3. Площадь S=5365 м2. Рабочая высота потолка 10 м (до кровли 12 м). Шаг колонн: 22 х 6 м. Полы бетон с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Уровень пола: 1.2 м. Количество доков - 3 шт. с тепловыми завесами, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами. Блок 2. Площадь S=8380 м2. Рабочая высота потолков 6 - 7.5 м. Шаг колонн: 12 х 6 м. Полы - шлифованный асфальто-бетон (возможна замена пола на наливной). Нагрузка на пол - 5 т/м2. Уровень пола: 1,2 м. Количество доков - 9 шт., оборудованные доклевеллерами и докшелтерами. Общие характеристики терминала: Количество доков на всю площадь S=16341 кв.м: 16 шт, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами с тепловыми завесами. Возможность организации кросс-докинга. На всей площади установлена спринклерная система автоматического пожаротушения и пожарная сигнализация. Все центральные коммуникации - отопление (центральное городское), водоснабжение и канализация. Электричество: 300 кВт (есть возможность увеличения эл. мощности - по запросу). Интернет/телефония (3 провайдера). Оборудованные на складе офисно-бытовые помещения для персонала (офисы, раздевалки, комната приема пищи, санузлы, душевые и тп). Дополнительно предоставляются офисные помещения с качественной отделкой в соседнем здании АБК. Парковка на территории. Организовано круговое движение для грузового транспорта (въезд-выезд). Удобная площадка для маневрирования грузового транспорта. Огороженная охраняемая территория, 2 КПП. Видеонаблюдение по периметру. Доступ 24/7. Долгосрочный договор. Складской комплекс обладает всеми необходимыми условиями в соответствии с требованиями страховых компаний. Складской комплекс обладает всеми необходимыми условиями в соответствии с требованиями страховых компаний. Арендная ставка за "ВСЕ" - включает все эксплуатационные услуги (OPEX) и отопление, в том числе НДС. Въезд бесплатный. Отдельно оплачиваются электроэнергия и вода (по счетчикам). Доп. фото, планировки и тп предоставляются по запросу. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. С агенствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.
