Сдаю производственно-складское помещение 1000.0 м² город Москва улица 2-я Карпатская 4с/4 направление Киевское (юго-запад) ш Боровское

Пожаловаться Редактировать

Пpямоe пpeдлoжeние от собствeнника. Бeз комиссии для aрeндатоpa. Дocтуп в пoмeщения с 1 декaбpя 2024 гoда. Арeндa утeплeннoго cклaдa 1000 м2 в cклaдcком здании общeй площaдью 11 568 м2. Aдрес: Mосквa 2-я Кapпaтская улицa, д.4 с.4. Прeимущeства рacполoжeния:• 350 м от стaнции мeтpo «Боровcкое шоссе»• 4 км от МКАД• 9 км от аэропорта «Внуково»• 300 м от ж/д линии Киевского направления• 800 м от ж/д станции «Солнечная»• Удобный выезд на Боровское шоссе, покоторому можно доехать до МКАД в районе48- го км или выехать на Киевское шоссе. Краткое описание:• Современный логистический центр на земельном участке в 5 га• Представляет собой новый формат современного склада Мidi Light Industriаl Класс А – многопользовательские малые склады с возможностью индивидуальной планировки.• Общая площадь склада – 11 568 м2• Складские блоки по 1000 и 1300 м2, до 11 568,0 м2. Ориентированность на арендатора: площадь блока может быть увеличена/уменьшена по желанию (возможно объединение нескольких соседних блоков). Перегородок внутри корпуса (между секциями) пока нет, собственник готов поставить перегородку высотой 2 метра из профлиста, выше сетка рабитца. Если у арендатора производство, и нужна шумоизоляция, то ставится перегородка из сендвича, дополнительные затраты компенсирует арендатор.• Площадь подсобно-офисных помещений 15 м2 на каждый блок (в том числе 9 м2 кабинет, сан-узел 2 м2, подсобное помещение 2 м2). Возможна постройка внутри склада помещений из легкосъемных конструкций под шоу-рум продукции (дополнительный офис).• Удобно для среднего и малого бизнеса. Каждый блок имеет собственные ворота и индивидуальный вход.• Помещения подойдут для легких производств, организации хранения, шоу-рума в едином пространстве, сборочных предприятий и высокотехнологичные производства, инженерных и проектировочных компаний,• Компаний из сектора телекоммуникаций, транспортные, строительные, торговые компании, предприниматели, занятые в е-коммерции, а также дизайнерские студии. Характеристики складского комплекса:• Назначение комплекса - склады. Производство тоже возможно.• Складские помещения с отдельным входом• Наличие всех подключений к инженерным коммуникациям, охранно-пожарной сигнализации и систем видеонаблюдения, возможность подключения к охранным системам и обеспечение охраны индивидуального бокса• Дополнительные административно-офисные помещениями на территории для удобстваорганизации рабочих процессов для арендаторов• Режим работы комплекса 24 часа, 7 дней в неделю, без выходных и праздников.• Шаг колонн 12 х 18 м• Высота потолков 7,0 м• Рабочая высота потолков 5,5 м• Полы с полимерным покрытием. Нагрузка на пол до 8 т/ м2. Погрузчики желательны электрические для избегания порчи полов ГСМом.• Канализация, водопровод, теплоснабжение комплекса – от городских сетей.• Количество ворот 2 штуки на блок 1000 м2.• 2 категория надёжности (два независимых ввода). Мощность на каждый блок - 40 кВт с возможностью увеличения (при обосновании мощности и компенсации затрат на кабель).• Система пожарной сигнализации и сплинкерного тушения.• Круглосуточная охрана: лицензированное охранное предприятие, территория обнесена 2-х метровым забором с колючей проволокой• Система видеонаблюдения, отслеживающая все участки территории• На территории две независимые оптико-волоконные линии обеспечивают высокую скорость и качество интернета ителефонии• Электронная пропускная система для пешего и авто трафика• На территории раздельные автостоянки для грузового и легкового транспорта• Офисные помещения оборудованы системой пожарной сигнализации• Территория комплекса благоустроена, асфальтирована, оснащена системой освещения• Комплекс оборудован системами противопожарной безопасности• Кафе на территории• Предоставление дополнительной площади офиса обсуждается при необходимости (ставка аренды 25000 р/м2/год ). Ставка аренды склада: 1917 руб./м2/мес., 23 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1000 м²: 1 917 000 руб. в месяц, НДС (20%) в том числе и ОПЕКС (эксплуатационные расходы). Обеспечительный платеж в размере 1 месячной аренды.• Коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению на основании выставленных счетов ресурсоснабжающих организаций. Примерная стоимость всей коммуналки <текст-удален>ление электричество вода уборка внутри склада) - летом 30000 - зимой 60000 руб. в месяц• Вывоз мусора не включен в стоимость аренды. Дополнительные возможности: аренда офисных помещений размещение транспорта на территории