Сдаю производственное складское помещение 177.0 м² город Москва метро Измайлово улица Мироновская 33с/7 муниципальный округ Соколиная Гора

Пожаловаться Редактировать

Прямая аpeндa oт cобственника! Бeз комиcсии для аpендaторa!Пoдoйдeт пoд: тeплый cклад, произвoдcтвo, офис, типографию, швeйнoe произвoдство, мeлкое cборочнoe произвoдcтво. Aдре<ссылка-удалена> г. Моcква, ул. Миронoвcкая, д. 33с7. Вocтoк, Cевеpo-восток Mоcквы. Нa тeрритории технопарка. Хорошая транспортная доступность:- остановка автобусов в 100 метрах.- в шаговой доступности от станции МЦД Измайлово (12 минут пешком - 1 км ) и станций метро Партизанская и Семёновская.- 30 минут на автобусе до метро Партизанская. Характеристики:- 2-й этаж. Общая площадь помещения 177,2 м2.- Отдельный вход через наружную металлическую лестницу (лифта нет).- Свежий ремонт в лофт-стиле. Высокие потолки. Высота потолка: 3.00 м.- Центральное отопление.- Максимальная мощность 25 кВт.- Здание расположено внутри территории технопарка в административном двух-этажном здании. Планировка: большой зал + пара кабинетов + 1 кабинет с мокрой точкой без отделки, сан. узел в блоке.- Налоговая: 19.- Нагрузка на пол 0.3 тонны / м2.- Система пожарной сингнализации.- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7, пропускного режим.- Подъездные пути под грузовой транспорт (ГАЗель или пятитонник), легковой транспорт.- Въезд на территорию бесплатный.- Также можно арендовать офис 34 м2 рядом в офисном здании.- Дополнительные преимущества: парковка рядом с помещением. Ставка аренды для арендаторов с любым ОКВЭД: 1100 руб./м2/мес., или 13 200 руб./м2/год. Сумма аренды в месяц: 194 920 руб. В том числе НДС.К ставке аренды добавляется ОПЕКС (эксплуатационные расходы) 6%. Ставка аренды для арендаторов с учетом ОПЕКС: 1166 руб./м2/мес., или 13 992 руб./м2/год. Сумма аренды в месяц с учетом ОПЕКС: 206 615 руб. В том числе НДС. Также дополнительно оплачиваются:- коммунальные платежи: отопление, электричество, ХВС/ГВС. Обеспечительный платеж в размере 2-х месяцев аренды.